Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Atalantalaan 56

1432NJ Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalsmeer

Galerie de photos

Atalantalaan 56 Aalsmeer
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een eigen plek in Aalsmeer? Dan is dit appartement aan de Atalantalaan 56 misschien wel iets voor jou! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Oosteinde vind je dit hoekappartement van 70 m² op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar een plek voor zichzelf. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich het inpandige balkon, gelegen op het noordoosten: een perfecte plek om van de ochtendzon te genieten. In de hal vind je een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een toilet gescheiden van de badkamer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Nieuw Oosteinde ligt op slechts tien minuten loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een ambachtelijke bakker, een drogist en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer, met een goede busverbinding richting Amstelveen, Aalsmeer-centrum en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond Aan zowel de voor- als achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig, waar je vrijwel altijd je auto kunt parkeren. Het complex betreed je via de gezamenlijke entree aan de voorzijde. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Via de balustrade kom je bij de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamers, de woonkamer, een berging en de badkamer met douche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer heeft een open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer (apart van de koelkast), afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 70 m² - Gelegen in de wijk Nieuw Oosteinde - Lift aanwezig - Energielabel A - Fietsenberging op de begane grond - Bouwjaar 2008 - Gelegen op de eerste verdieping - Bouwjaar cv-ketel 2008 - Servicekosten € 120,- (is verhoogd sinds september 2025 en zal voorlopig niet worden aangepast.) - Balkon op het noordoosten - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar dit gezellige hoekappartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ****** Looking for a place of your own in Aalsmeer? Then this apartment at Atalantalaan 56 might be just right for you! Located in the child-friendly neighborhood of Nieuw Oosteinde, this corner apartment of 70 m² is situated on the first floor. With two bedrooms, it's an ideal home for first-time buyers or anyone looking for a place to themselves. The apartment features a spacious living room with an open kitchen. Adjacent is the indoor balcony, facing northeast, a perfect spot to enjoy the morning sun. In the hallway, you’ll find a storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet from the bathroom. You won’t have to go far for your daily shopping. The Nieuw Oosteinde shopping center is just a ten-minute walk away, offering a wide range of stores including supermarkets, a traditional bakery, a drugstore, and various specialty shops. In the immediate vicinity, there are also schools, childcare facilities, sports clubs, and public transportation with a good bus connection to Amstelveen, Aalsmeer center, and Amsterdam. By car, you have easy access to Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9, and the coast. Ground floor There is parking available on both the front and back sides of the complex, where you can almost always find a spot. You enter the complex through the shared entrance at the front. In the central hall, you'll find the mailboxes, stairwell, and elevator. First floor Via the walkway, you reach the front door of the apartment. The hallway provides access to the meter cupboard, the toilet, the bedrooms, the living room, a storage room, and the bathroom with a shower and washbasin cabinet. The spacious living room features an open kitchen equipped with a refrigerator, freezer (separate from the fridge), extractor hood, 4-burner gas stove, and combi-oven. From the living room, you step out onto the balcony. Details - Living area: 70 m² - Located in the Nieuw Oosteinde neighborhood - Elevator available - Energy label A - Bicycle storage on the ground floor - Year of construction: 2008 - Located on the first floor - Year of central heating boiler: 2008 - Service charges €120 (increased since September 2025 and will not be adjusted for the time being) - Balcony facing northeast - Delivery in consultation Curious about this cozy corner apartment? Contact us for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We’d love to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.