Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

De Tempelier 2

5735JG Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Leende

Galerie de photos

De Tempelier 2 Aarle-Rixtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Startprijs € 795.000,- k.k. (bieden vanaf) Omschrijving In een zeer rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer ligt deze ruime, vrijstaande woning met riante, veel privacy biedende tuin. De ligging aan de rand van Aarle-Rixtel heeft goede verbindingen met omliggende gemeentes. Zo ligt Helmond “om de hoek” en is de Brainportregio goed te bereiken. De woning heeft een woonoppervlak van ca 152 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 492 m2. Begane grond: Via de ontvangsthal betreedt u de ruime living met zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval, dubbele openslaande deuren naar terras en de royale tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken is, rondom de centrale bar, voorzien van Neff apparatuur zoals inductiekookplaat, stoomoven, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er enerzijds een verdiepte kelderkast en anderzijds een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Deze bijkeuken zorgt ook voor een overdekte doorgang naar de garage en dient als achteruitgang naar de tuin. Zowel keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met dakkapel, een fraaie badkamer (ook met dakkapel) waarin badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, whirlpool en een douchecabine met glazen wanden. Tweede verdieping: Via de vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voor flexibel gebruik en daarachter een extra slaapkamer met een Velux dakraam. De gehele zolder is voorzien van goed afgewerkte bergruimtes. De grote garage heeft houten openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. In de garage zijn de combiketel, de verdeelunit van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Boven de garage bevindt zich een extra zolder die is gerenoveerd en veel, goed afgewerkte, bergruimtes heeft. Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher: royaal van opzet, mooi aangelegd, zonnig (op het zuidoosten) met een groot zonnescherm. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, een vijverpartij, meerdere terrassen waaronder een bij de vijver en een terras aan het huis en een houten berging. De tuin is volledig omheind en beschikt over een dubbele openslaande zijpoort. De tuin heeft tuinverlichting, een sproei installatie en een maairobot. Ook de voortuin is mooi aangelegd, heeft sfeervolle verlichting en een sproei installatie. Aan de voorkant bevindt zich de oprit, groot genoeg voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlak: ca 152 m2 - Soort woning: vrijstaande woning - Perceeloppervlak: ca 492 m2 - 4 slaapkamers en een extra hobbyruimte - Garage met zolder - Energielabel B - 12 zonnepanelen - In 2015 is een grondige renovatie uitgevoerd - Combiketel ATAG Q-serie uit 2010 - Gelegen op ca 30 autominuten van Eindhoven/Brainport en ASML Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
492 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Q-serie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5735

Google Maps

Carte de Aarle-Rixtel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel

Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

5.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Année Résidents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aarle-Rixtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

623

Étiquette B

492

Étiquette A

458

Étiquette D

275

Étiquette F

183

Étiquette G

178

Étiquette A+

107

Étiquette E

70

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aarle-Rixtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830

Activité dans Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aarle-Rixtel
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Aarle-Rixtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.