Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

De Tempelier 2

5735JG Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leende

Galería de fotos

De Tempelier 2 Aarle-Rixtel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startprijs € 795.000,- k.k. (bieden vanaf) Omschrijving In een zeer rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer ligt deze ruime, vrijstaande woning met riante, veel privacy biedende tuin. De ligging aan de rand van Aarle-Rixtel heeft goede verbindingen met omliggende gemeentes. Zo ligt Helmond “om de hoek” en is de Brainportregio goed te bereiken. De woning heeft een woonoppervlak van ca 152 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 492 m2. Begane grond: Via de ontvangsthal betreedt u de ruime living met zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval, dubbele openslaande deuren naar terras en de royale tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken is, rondom de centrale bar, voorzien van Neff apparatuur zoals inductiekookplaat, stoomoven, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er enerzijds een verdiepte kelderkast en anderzijds een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Deze bijkeuken zorgt ook voor een overdekte doorgang naar de garage en dient als achteruitgang naar de tuin. Zowel keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met dakkapel, een fraaie badkamer (ook met dakkapel) waarin badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, whirlpool en een douchecabine met glazen wanden. Tweede verdieping: Via de vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voor flexibel gebruik en daarachter een extra slaapkamer met een Velux dakraam. De gehele zolder is voorzien van goed afgewerkte bergruimtes. De grote garage heeft houten openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. In de garage zijn de combiketel, de verdeelunit van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Boven de garage bevindt zich een extra zolder die is gerenoveerd en veel, goed afgewerkte, bergruimtes heeft. Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher: royaal van opzet, mooi aangelegd, zonnig (op het zuidoosten) met een groot zonnescherm. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, een vijverpartij, meerdere terrassen waaronder een bij de vijver en een terras aan het huis en een houten berging. De tuin is volledig omheind en beschikt over een dubbele openslaande zijpoort. De tuin heeft tuinverlichting, een sproei installatie en een maairobot. Ook de voortuin is mooi aangelegd, heeft sfeervolle verlichting en een sproei installatie. Aan de voorkant bevindt zich de oprit, groot genoeg voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlak: ca 152 m2 - Soort woning: vrijstaande woning - Perceeloppervlak: ca 492 m2 - 4 slaapkamers en een extra hobbyruimte - Garage met zolder - Energielabel B - 12 zonnepanelen - In 2015 is een grondige renovatie uitgevoerd - Combiketel ATAG Q-serie uit 2010 - Gelegen op ca 30 autominuten van Eindhoven/Brainport en ASML Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG Q-serie (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.