Aller directement au contenu
Logo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Bongerd 10

1719LD Aartswoud • Noord-Holland

Disponible

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Galerie de photos

Bongerd 10 Aartswoud
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Bongerd 10 Aartswoud Dames en heren… dit is er weer zo één. Zo’n plek waar u aankomt en direct voelt: hier gebeurt iets bijzonders. Welkom in het charmante Aartswoud, midden in het karakteristieke West-Friesland, waar rust, ruimte en natuur nog écht de boventoon voeren. Hier, op een prachtige locatie vlak bij de West-Friese dijk, bieden wij u dit unieke recreatiehuis aan op maar liefst bijna 500 m² eigen grond. Een plek met potentie, sfeer en mogelijkheden – voor wie durft te kijken naar wat het kan worden. Wonen in rust, met alles binnen handbereik De ligging van deze woning is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Aartswoud staat bekend om zijn landelijke charme, weidse uitzichten en gemoedelijke sfeer. Hier woont u te midden van groen, water en historie. De West-Friese dijk ligt op korte afstand en nodigt uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten door het typisch Hollandse landschap. Tegelijkertijd zit u verrassend centraal: de nabijgelegen A7 zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als Groningen. Zo combineert u het beste van twee werelden – landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Een perceel met mogelijkheden Met een royale kavel van bijna 500 m² eigen grond beschikt u hier over een zee aan ruimte. Of u nu droomt van een zonnige tuin, een veranda, een moestuin of simpelweg een plek waar u volledig tot rust komt – hier kan het allemaal. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen en knusse avonden. Buiten treft u bovendien een sfeervolle houtkachel, die niet alleen buiten voor warmte en gezelligheid zorgt, maar ook is aangesloten op de binnenruimte. Dit betekent dat u zowel binnen als buiten kunt genieten van een knisperend haardvuur – een zeldzame en bijzonder sfeervolle toevoeging die deze woning nét dat beetje extra karakter geeft. De woning – karakter en potentie De woning zelf is een interessante combinatie van oud en nieuw. Het oorspronkelijke gedeelte ademt karakter en biedt een solide basis, terwijl de recent gerealiseerde aanbouw zorgt voor extra ruimte en moderne mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft al belangrijke stappen gezet: zo is de woning rondom voorzien van nieuwe kozijnen en is er een royale aanbouw gerealiseerd die het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Binnenkomst in het originele gedeelte geeft direct een huiselijk gevoel. Hier bevindt zich de woonkamer, die dankzij twee entreedeuren een speelse en praktische indeling heeft. Aangrenzend vindt u een slaapkamer en een compacte badkamer van circa 3 m² – functioneel en passend bij het oorspronkelijke karakter van de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Hoewel de woning op punten nog aandacht nodig heeft, biedt juist dat de kans om alles volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. De aanbouw – ruimte en comfort De echte verrassing bevindt zich in de nieuwe aanbouw. Deze ruimte is opgezet met oog voor comfort en modern woonplezier. Zo is de aanbouw voorzien van vloerverwarming en meerdere dubbel openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van uw woonruimte. In de aanbouw bevinden zich daarnaast twee extra slaapkamers, die nog verder afgewerkt dienen te worden. Dit biedt u de unieke kans om deze ruimtes volledig naar eigen wens in te richten – ideaal voor gasten, (klein)kinderen of zelfs een werkruimte. Ook is er in de aanbouw een tweede badkamer en een tweede toilet gerealiseerd. Hoewel deze eveneens nog nadere afwerking vragen, ligt de basis er al. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor recreatief gebruik met meerdere personen of zelfs dubbele bewoning. Een plek om te creëren Dit is geen kant-en-klare woning – en dat is precies de charme. Dit is een plek voor mensen met visie. Voor mensen die door de huidige staat heen kunnen kijken en het eindresultaat al voor zich zien. Of u nu op zoek bent naar een recreatiewoning, een weekendverblijf of een project met potentie: hier kunt u iets bijzonders creëren. De combinatie van de royale kavel, de bestaande uitbreidingen, de rustige ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit object tot een zeldzame kans in de huidige markt. De huidige eigenaren gaan door met de verbouwingen en aanpassingen. Dit kunnen in overleg met de koper worden aangepast. Hoe verder de afronding zal zijn, hoe hoger de koopprijs. Samengevat: • Recreatiewoning op bijna 500 m² eigen grond • Gelegen in het rustige en groene Aartswoud • Nabij de West-Friese dijk • Drie slaapkamers (waarvan twee in aanbouw, nog af te werken) • Twee badkamers (deels nog af te maken) • Nieuwe aanbouw met vloerverwarming en openslaande tuindeuren • Woning voorzien van nieuwe kozijnen • Houtkachel met aansluiting voor binnen én buiten • Goede bereikbaarheid via de A7 richting Amsterdam en Groningen Dit is zo’n plek waar u uw eigen verhaal kunt schrijven. Waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen en waar u elke keer weer met plezier naartoe rijdt. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1719

Google Maps

Aperçu géographique Aartswoud

Explorez Aartswoud et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Aartswoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aartswoud. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aartswoud
Année Résidents
2021 468
2022 462
2023 465
2024 465
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aartswoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 145 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 120

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

415

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 21
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 22

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 86
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 5
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette D

50

Étiquette C

33

Étiquette B

26

Étiquette A

20

Étiquette F

8

Étiquette E

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aartswoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.190 3.280
2024 1.200 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Activité dans Aartswoud (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aartswoud
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aartswoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aartswoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aartswoud?

Aartswoud telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aartswoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aartswoud is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aartswoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aartswoud ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aartswoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aartswoud?

In Aartswoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer maisons in Aartswoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.