Résidents
585
Dernière année: 2025
Lingedijk 76
4151CN Acquoy • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 6.748
Galerie de photos
Description
Sommige huizen koop je vanwege de vierkante meters. Andere vanwege de plek. Dit is zo’n plek. Aan de Lingedijk in Acquoy, één van de mooiste dijken van de Betuwe, staat dit sfeervolle dijkhuis met uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt. Aan de voorzijde stroomt de Linge rustig voorbij. Daarachter liggen de uiterwaarden, het groen en de eindeloze luchten die dit landschap zo bijzonder maken. Elk seizoen heeft hier zijn eigen decor. Van ochtendmist boven het water tot zomeravonden op de steiger en kleurrijke zonsondergangen boven de rivier. Alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, hoort bij deze woning ook een perceel aan de overzijde van de dijk, direct aan de Linge. Met een eigen steiger. Een plek voor een ochtendduik, een goed glas wijn aan het water of om een bootje aan te leggen en de rivier op te varen. Hier woon je niet alleen aan de Linge; je leeft ermee. Binnen ademt de woning dezelfde ontspannen sfeer als buiten. Authentiek, verzorgd en warm. De woonkamer wordt gekenmerkt door het balkenplafond, de houten vloer en de leemgestucte wanden. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte, terwijl de grote ramen en openslaande deuren het uitzicht en de tuin voortdurend naar binnen halen. Een huis waar het buitengevoel nooit ver weg is. De woonkeuken sluit mooi aan bij het karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de achterentree, een praktische bijkeuken, de technische ruimte en het toilet. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten en uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, atelier, leeshoek of het realiseren van een tweede slaapkamer. Daarmee is dit vooral een ideale woning voor één of twee personen die ruimte zoeken, maar geen groot gezinshuis nodig hebben. Ook de achtertuin verdient een speciale vermelding. Met een diepte van ruim 30 meter, een gunstige ligging op het zuidwesten en een fraaie combinatie van terrassen, groen en volwassen beplanting, is dit een plek waar je moeiteloos uren doorbrengt. Achter in de tuin bevinden zich de eigen oprit, carport en berging, bereikbaar via de Prins Beatrixstraat. Praktisch én prettig: geen auto's voor de deur aan de dijk, maar volop parkeerruimte op eigen terrein (en in de straat) aan de achterzijde. Acquoy behoort tot de meest geliefde dijkdorpen van de Betuwe. Karakteristieke bebouwing, rust, ruimte en natuur vormen hier het dagelijks decor. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, winkels en NS-station Geldermalsen binnen korte afstand en zijn de A2 en A15 snel bereikbaar. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch, Tiel en Rotterdam, liggen daardoor verrassend dichtbij. Een sfeervol dijkhuis op een plek die je niet kunt namaken. Met een eigen steiger aan de Linge, een diepe zonnige tuin en uitzicht dat elke dag anders is. Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. Lingedijk 76 is er zo één.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 904 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 612 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Acquoy sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Acquoy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Acquoy. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.589.
Moyenne WOZ
EUR 541.589
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.267
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
67
Étiquette C
46
Étiquette B
37
Étiquette A
26
Étiquette D
23
Étiquette F
22
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 565 • Électricité: 1.488
Huurwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.259
Koopwoning
Gaz: 1.063 • Électricité: 3.544
Appartement
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.690
Tussenwoning
Gaz: 475 • Électricité: 1.488
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 834 • Électricité: 2.919
Activité dans Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Acquoy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Acquoy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer maisons in Acquoy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lingedijk 22
4151EE Acquoy
€ 1.385.000 k.k.
€ 5.368/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 2238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixstraat 20
4151CE Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.066/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lingedijk 95
4151CM Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Achterweg 77
4151CL Acquoy
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.065/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1593 m²
- Chambres de coucher
- 4
