Résidents
585
Dernière année: 2025
Lingedijk 95
4151CM Acquoy • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van de Betuwe, waar historie en comfort samenkomen Welkom op Lingedijk 95, gelegen in het schilderachtige Acquoy – een van de meest charmante dorpen in de Betuwe. Acquoy is een typisch lintdorp aan de rivier de Linge, met authentieke dijkwoningen, een sfeervol dorpskarakter en uitzicht over uitgestrekte weilanden en boomgaarden. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, met de voordelen van een centrale ligging tussen Leerdam en Geldermalsen. Op een paar stappen lopen van de rivier de Linge ligt deze charmante tussenwoning uit 1927 – boordevol sfeer, karakter én hedendaags wooncomfort. Deze woning biedt een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het slingerende dijkje met grazende schaapjes. Het is meer dan alleen een huis – het is een plek waar sfeer, comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, met respect voor de stijl en het karakter van het huis. De verhoogde eetkamer en zitkamer geven het geheel een speelse indeling, met karakteristieke elementen zoals het rookkanaal en de balken in het plafond. De royale woonkeuken is het kloppend hart van het huis: sfeervol ingericht in stijl van de woning, en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een kelder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer, een praktische overloop met kastruimte, en twee nieuwe dakramen. De achtertuin (deels huur) is heerlijk beschut en biedt veel privacy. De overkapping maakt het mogelijk om ook in de avonduren of bij regen comfortabel buiten te zitten. De huidige bewoners gebruiken hem vooral als overdekte speelruimte voor de kinderen. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Kort samengevat: Bouwjaar 1927 | Energielabel C Perceel van 123 m² | Woonoppervlakte ca. 95 m² Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Woonkeuken met kelder Beschutte tuin met overkapping en achterom (deels huur) Gelegen aan een rustige dijk, op loopafstand van de Linge Over Acquoy: Dit dorpje heeft iets magisch. Bekend van de ‘scheve toren van Acquoy’ en haar ligging aan de rivier, ademt Acquoy rust en historie. Je wandelt hier zo naar het water, geniet van eindeloze fietsroutes langs fruitgaarden, en bent binnen enkele minuten in Leerdam voor alle voorzieningen. Kortom: Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne afwerking, in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning aan de Lingedijk absoluut het bekijken waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Acquoy sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Acquoy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Acquoy. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.589.
Moyenne WOZ
EUR 541.589
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.267
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
67
Étiquette C
46
Étiquette B
37
Étiquette A
26
Étiquette D
23
Étiquette F
22
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 565 • Électricité: 1.488
Huurwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.259
Koopwoning
Gaz: 1.063 • Électricité: 3.544
Appartement
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.690
Tussenwoning
Gaz: 475 • Électricité: 1.488
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 834 • Électricité: 2.919
Activité dans Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Acquoy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Acquoy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer maisons in Acquoy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.065/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achterweg 77
4151CL Acquoy
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.065/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1593 m²
- Chambres de coucher
- 4
