Einwohner
585
Letztes Jahr: 2025
Lingedijk 95
4151CM Acquoy • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van de Betuwe, waar historie en comfort samenkomen Welkom op Lingedijk 95, gelegen in het schilderachtige Acquoy – een van de meest charmante dorpen in de Betuwe. Acquoy is een typisch lintdorp aan de rivier de Linge, met authentieke dijkwoningen, een sfeervol dorpskarakter en uitzicht over uitgestrekte weilanden en boomgaarden. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, met de voordelen van een centrale ligging tussen Leerdam en Geldermalsen. Op een paar stappen lopen van de rivier de Linge ligt deze charmante tussenwoning uit 1927 – boordevol sfeer, karakter én hedendaags wooncomfort. Deze woning biedt een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het slingerende dijkje met grazende schaapjes. Het is meer dan alleen een huis – het is een plek waar sfeer, comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, met respect voor de stijl en het karakter van het huis. De verhoogde eetkamer en zitkamer geven het geheel een speelse indeling, met karakteristieke elementen zoals het rookkanaal en de balken in het plafond. De royale woonkeuken is het kloppend hart van het huis: sfeervol ingericht in stijl van de woning, en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een kelder, bereikbaar via een luik, biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer, een praktische overloop met kastruimte, en twee nieuwe dakramen. De achtertuin (deels huur) is heerlijk beschut en biedt veel privacy. De overkapping maakt het mogelijk om ook in de avonduren of bij regen comfortabel buiten te zitten. De huidige bewoners gebruiken hem vooral als overdekte speelruimte voor de kinderen. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Kort samengevat: Bouwjaar 1927 | Energielabel C Perceel van 123 m² | Woonoppervlakte ca. 95 m² Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Woonkeuken met kelder Beschutte tuin met overkapping en achterom (deels huur) Gelegen aan een rustige dijk, op loopafstand van de Linge Over Acquoy: Dit dorpje heeft iets magisch. Bekend van de ‘scheve toren van Acquoy’ en haar ligging aan de rivier, ademt Acquoy rust en historie. Je wandelt hier zo naar het water, geniet van eindeloze fietsroutes langs fruitgaarden, en bent binnen enkele minuten in Leerdam voor alle voorzieningen. Kortom: Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne afwerking, in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning aan de Lingedijk absoluut het bekijken waard!
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Inhalt
- 431 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-07-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Acquoy auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Acquoy
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Acquoy. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 541.589.
Durchschnittliche WOZ
EUR 541.589
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.267
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
67
Bezeichnung C
46
Bezeichnung B
37
Bezeichnung A
26
Bezeichnung D
23
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 565 • Strom: 1.488
Huurwoning
Gas: 876 • Strom: 2.259
Koopwoning
Gas: 1.063 • Strom: 3.544
Appartement
Gas: 1.283 • Strom: 2.690
Tussenwoning
Gas: 475 • Strom: 1.488
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 834 • Strom: 2.919
Betriebsaktivität in Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Acquoy.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Acquoy
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer Häuser in Acquoy
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.065/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 305 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1700 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Achterweg 77
4151CL Acquoy
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.065/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1593 m²
- Schlafzimmer
- 4
