Einwohner
585
Letztes Jahr: 2025
Lingedijk 22
4151EE Acquoy • Gelderland
Verfügbar
€ 1.385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.550
2 % Übertragungssteuer (€ 27.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.414.550
Kaufpreis /m²: € 5.368
Fotoalbum
Beschreibung
"Huize Acquoy" of "Oranjeboerderij" Een sfeervolle half vrijstaande woonboerderij met een rijk verleden. Hier ervaart u het heerlijke vrije buitenwonen met een eigen landje en ligplaats aan de Linge. Een huis waar historische klasse in harmonie samengaat met het wooncomfort van nu, een unieke mix. Groots in ruimte, uitstraling en geschiedenis en tegelijkertijd biedt het warmte en geborgenheid. Ooit waren de Oranjes eigenaar en diende het als jachtverblijf van Koning Willem III. De ligging aan het doodlopende deel van de Lingedijk zorgt voor rust en privacy. Het huis, gebouwd in 1798, is gelegen op een terp, heeft de status van Rijksmonument en ademt nog een authentieke sfeer. Het exterieur van de boerderij heeft z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Binnen ziet u prachtige authentieke vloeren, fraaie hoge balkenplafonds en de eeuwenoude boogkelder. In combinatie met de nodige praktische woonruimte (ca. 258 m2) kunnen we hier met recht spreken van een unieke kans, gelegen op een bijzondere locatie. Het woonhuis wordt omgeven door een prachtige stijlvolle tuin, met statige toegangspoort, lange oprit, een boomgaardje, zonneterras en zeer gevarieerde beplanting. Het huis wordt aangeboden inclusief een nabij gelegen perceel aan het water van de Linge, waar al een roeiboot klaarligt en waar u een frisse duik kunt nemen. Dit landje geeft een extra dimensie aan het beleven hier. U bent van harte welkom aan de Lingedijk om dit zelf te ervaren. Begane grond: via een hardstenen trap en karakteristieke voordeur komt u binnen in een imposante hal die meteen de aandacht trekt door de prachtige estriken vloer met ronde trappen. De open trap naar boven, met vide, geeft een ruimtelijk gevoel. Via een toogverbinding is de garderoberuimte toegankelijk en een fijn ruim toilet. Achter de garderobe bevindt zich de c.v.-opstellingsruimte en de meterkast. De riante living met verhoogd gedeelte waar zich de eetkamer bevindt meet maar liefst 67 m2. De grote ramen met kleine roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een pittoreske uitstraling. Verder vallen hier de prachtige antieke houten vloer op en de hoge balkenplafonds. De eetkamer kijkt prachtig uit over de achtertuin en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de toogkelder toegankelijk. De keuken geeft een gevoel van een warm welkom en u heeft aan de achterkant prachtig uitzicht op de achtertuin. De keukenunit, met hardstenen werkblad, is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de achterhal, die de ingang achterom vormt en toegang geeft tot de bijkeuken met inbouwkasten en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot de toiletruimte en de badkamer, compleet uitgerust dubbele wastafels, met een ligbad en een inloopdouche. Er zijn twee grote- en een wat kleinere slaapkamers. De ouderslaapkamer aan achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Ook aan de voorzijde is een riant slaapvertrek met vaste kastruimten. Vanuit dit vertrek bereikt men, via een vlizotrap, een bergzolder op de tweede verdieping. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van twee vaste kasten. Tweede verdieping: twee separatie bergzolders, waarvan één bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en bijgebouwen: de tuin is met zorg aangelegd en heeft een parkachtige uitstraling met slingerende paden, volwassen bomen en een rijke variatie aan beplanting. De sloot is een overblijfsel van de oorspronkelijke slotgracht. Verspreid over de tuin bevinden zich diverse zitplekken en een kruidentuin achter de keuken. Gaat u mee voor een wandeling? Het vrijstaande atelier van 16 m2 is een inspirerende ruimte, voorzien van water, licht en verwarming. Daarnaast is er een ruime schuur bij de parkeerplaatsen voor fietsen, gereedschap en opslag. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor twee auto's in een daarvoor naast de statige toegangspoort aangelegde parkeerhaven. Aan de overzijde van de dijk ligt het Lingelandje waar u heerlijk kunt recreëren. Met een aanlegsteiger, boot en zwemsteigertje. Ziet u zichzelf al zitten tijdens zwoele zomeravonden? Omgeving: Acquoy is een karakteristiek dorpje aan de rivier de Linge, gelegen in de gemeente West Betuwe. Met zo’n 500 inwoners is het een van de kleinere dorpen in de regio, maar des te sfeervoller. Denk aan schilderachtige dijkwoningen, bloeiende boomgaarden en een uniek uitzicht over het water. In Acquoy is het iedere dag genieten van rust, natuur en ruimte. De ligging aan de kronkelende Lingedijk maakt Acquoy geliefd bij wandelaars, fietsers en watersporters. Vooral in het voorjaar, als de fruitbomen volop in bloei staan, ademt het dorp een bijna sprookjesachtige sfeer. De gemeenschap organiseert o.a. het Diner aan de Linge, het Running Diner en de jaarlijkse rommelmarkt passend bij het 'Kooise' dorpsgevoel. Voorzieningen als een basisschool en een dorpshuis zijn in het dorp zelf aanwezig. Voor middelbare scholen, winkels en andere faciliteiten zijn Leerdam en Geldermalsen dichtbij, beide binnen 10 minuten te bereiken. Dankzij de centrale ligging en goede uitvalswegen naar onder meer Utrecht en Den Bosch is Acquoy ook zeer geschikt voor forenzen die landelijk willen wonen, maar toch snel op weg willen zijn. Wonen in Acquoy betekent wonen in een idyllisch stukje Betuwe, midden in het groen en toch verrassend centraal.
Hypothek berekenen
€ 1.385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.550
2 % Übertragungssteuer (€ 27.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.414.550
3,04%
Jährlich
%
€ 69.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2238 m²
- Inhalt
- 1077 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 520 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1798
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Acquoy auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Acquoy
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Acquoy. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 541.589.
Durchschnittliche WOZ
EUR 541.589
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.267
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
67
Bezeichnung C
46
Bezeichnung B
37
Bezeichnung A
26
Bezeichnung D
23
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 565 • Strom: 1.488
Huurwoning
Gas: 876 • Strom: 2.259
Koopwoning
Gas: 1.063 • Strom: 3.544
Appartement
Gas: 1.283 • Strom: 2.690
Tussenwoning
Gas: 475 • Strom: 1.488
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 834 • Strom: 2.919
Betriebsaktivität in Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Acquoy.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Acquoy
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer Häuser in Acquoy
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Beatrixstraat 20
4151CE Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.066/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 305 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1700 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1205 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lingedijk 95
4151CM Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Achterweg 77
4151CL Acquoy
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.065/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1593 m²
- Schlafzimmer
- 4
