Jump to content
Logo of Hofstaete Makelaardij o.z.

Lingedijk 22

4151EE Acquoy • Gelderland

Available

€ 1.385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.550

2% transfer tax (€ 27.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.414.550

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

Lingedijk 22 Acquoy
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

"Huize Acquoy" of "Oranjeboerderij" Een sfeervolle half vrijstaande woonboerderij met een rijk verleden. Hier ervaart u het heerlijke vrije buitenwonen met een eigen landje en ligplaats aan de Linge. Een huis waar historische klasse in harmonie samengaat met het wooncomfort van nu, een unieke mix. Groots in ruimte, uitstraling en geschiedenis en tegelijkertijd biedt het warmte en geborgenheid. Ooit waren de Oranjes eigenaar en diende het als jachtverblijf van Koning Willem III. De ligging aan het doodlopende deel van de Lingedijk zorgt voor rust en privacy. Het huis, gebouwd in 1798, is gelegen op een terp, heeft de status van Rijksmonument en ademt nog een authentieke sfeer. Het exterieur van de boerderij heeft z'n oorspronkelijke uitstraling behouden als ook zijn historische vorm. Binnen ziet u prachtige authentieke vloeren, fraaie hoge balkenplafonds en de eeuwenoude boogkelder. In combinatie met de nodige praktische woonruimte (ca. 258 m2) kunnen we hier met recht spreken van een unieke kans, gelegen op een bijzondere locatie. Het woonhuis wordt omgeven door een prachtige stijlvolle tuin, met statige toegangspoort, lange oprit, een boomgaardje, zonneterras en zeer gevarieerde beplanting. Het huis wordt aangeboden inclusief een nabij gelegen perceel aan het water van de Linge, waar al een roeiboot klaarligt en waar u een frisse duik kunt nemen. Dit landje geeft een extra dimensie aan het beleven hier. U bent van harte welkom aan de Lingedijk om dit zelf te ervaren. Begane grond: via een hardstenen trap en karakteristieke voordeur komt u binnen in een imposante hal die meteen de aandacht trekt door de prachtige estriken vloer met ronde trappen. De open trap naar boven, met vide, geeft een ruimtelijk gevoel. Via een toogverbinding is de garderoberuimte toegankelijk en een fijn ruim toilet. Achter de garderobe bevindt zich de c.v.-opstellingsruimte en de meterkast. De riante living met verhoogd gedeelte waar zich de eetkamer bevindt meet maar liefst 67 m2. De grote ramen met kleine roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een pittoreske uitstraling. Verder vallen hier de prachtige antieke houten vloer op en de hoge balkenplafonds. De eetkamer kijkt prachtig uit over de achtertuin en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de toogkelder toegankelijk. De keuken geeft een gevoel van een warm welkom en u heeft aan de achterkant prachtig uitzicht op de achtertuin. De keukenunit, met hardstenen werkblad, is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de achterhal, die de ingang achterom vormt en toegang geeft tot de bijkeuken met inbouwkasten en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot de toiletruimte en de badkamer, compleet uitgerust dubbele wastafels, met een ligbad en een inloopdouche. Er zijn twee grote- en een wat kleinere slaapkamers. De ouderslaapkamer aan achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Ook aan de voorzijde is een riant slaapvertrek met vaste kastruimten. Vanuit dit vertrek bereikt men, via een vlizotrap, een bergzolder op de tweede verdieping. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van twee vaste kasten. Tweede verdieping: twee separatie bergzolders, waarvan één bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en bijgebouwen: de tuin is met zorg aangelegd en heeft een parkachtige uitstraling met slingerende paden, volwassen bomen en een rijke variatie aan beplanting. De sloot is een overblijfsel van de oorspronkelijke slotgracht. Verspreid over de tuin bevinden zich diverse zitplekken en een kruidentuin achter de keuken. Gaat u mee voor een wandeling? Het vrijstaande atelier van 16 m2 is een inspirerende ruimte, voorzien van water, licht en verwarming. Daarnaast is er een ruime schuur bij de parkeerplaatsen voor fietsen, gereedschap en opslag. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor twee auto's in een daarvoor naast de statige toegangspoort aangelegde parkeerhaven. Aan de overzijde van de dijk ligt het Lingelandje waar u heerlijk kunt recreëren. Met een aanlegsteiger, boot en zwemsteigertje. Ziet u zichzelf al zitten tijdens zwoele zomeravonden? Omgeving: Acquoy is een karakteristiek dorpje aan de rivier de Linge, gelegen in de gemeente West Betuwe. Met zo’n 500 inwoners is het een van de kleinere dorpen in de regio, maar des te sfeervoller. Denk aan schilderachtige dijkwoningen, bloeiende boomgaarden en een uniek uitzicht over het water. In Acquoy is het iedere dag genieten van rust, natuur en ruimte. De ligging aan de kronkelende Lingedijk maakt Acquoy geliefd bij wandelaars, fietsers en watersporters. Vooral in het voorjaar, als de fruitbomen volop in bloei staan, ademt het dorp een bijna sprookjesachtige sfeer. De gemeenschap organiseert o.a. het Diner aan de Linge, het Running Diner en de jaarlijkse rommelmarkt passend bij het 'Kooise' dorpsgevoel. Voorzieningen als een basisschool en een dorpshuis zijn in het dorp zelf aanwezig. Voor middelbare scholen, winkels en andere faciliteiten zijn Leerdam en Geldermalsen dichtbij, beide binnen 10 minuten te bereiken. Dankzij de centrale ligging en goede uitvalswegen naar onder meer Utrecht en Den Bosch is Acquoy ook zeer geschikt voor forenzen die landelijk willen wonen, maar toch snel op weg willen zijn. Wonen in Acquoy betekent wonen in een idyllisch stukje Betuwe, midden in het groen en toch verrassend centraal.

Mortgage berekenen

€ 1.385.000

Cost of copper (estimated): € 29.550

2% transfer tax (€ 27.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.414.550

3,04%

Yearly

%

€ 69.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
258 m²
Land area
2238 m²
Content
1077 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
520 m²

Construction and Energy

Year of construction
1798
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4151

Google Maps

View Acquoy on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Acquoy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Acquoy. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.589.

Residents

585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 541.589

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.267

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Acquoy
Year Residents
2021 580
2022 560
2023 570
2024 575
2025 585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Acquoy
Year Average WOZ
2021 EUR 383.546
2022 EUR 417.372
2023 EUR 481.830
2024 EUR 505.876
2025 EUR 541.589

Composition of residents

Age build-up

65+: 150 0-15: 100 15-25: 45 25-45: 125 45-65: 170

Education level

Hoger

90

Praktisch

100

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

535

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

67

Label C

46

Label B

37

Label A

26

Label D

23

Label F

22

Label E

6

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Acquoy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.572 3.478
2021 1.707 3.719
2022 1.265 3.452
2023 1.025 3.290
2024 1.015 3.244

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 565 • Electricity: 1.488

Huurwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.259

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 3.544

Appartement

Gas: 1.283 • Electricity: 2.690

Tussenwoning

Gas: 475 • Electricity: 1.488

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 834 • Electricity: 2.919

Business activity in Acquoy (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Acquoy
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Acquoy.

Frequently asked questions about living in Acquoy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Acquoy?

Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Acquoy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?

In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer houses in Acquoy

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.