Residents
585
Last year: 2025
Lingedijk 76
4151CN Acquoy • Gelderland
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 6.748
Photo Gallery
Description
Sommige huizen koop je vanwege de vierkante meters. Andere vanwege de plek. Dit is zo’n plek. Aan de Lingedijk in Acquoy, één van de mooiste dijken van de Betuwe, staat dit sfeervolle dijkhuis met uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt. Aan de voorzijde stroomt de Linge rustig voorbij. Daarachter liggen de uiterwaarden, het groen en de eindeloze luchten die dit landschap zo bijzonder maken. Elk seizoen heeft hier zijn eigen decor. Van ochtendmist boven het water tot zomeravonden op de steiger en kleurrijke zonsondergangen boven de rivier. Alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, hoort bij deze woning ook een perceel aan de overzijde van de dijk, direct aan de Linge. Met een eigen steiger. Een plek voor een ochtendduik, een goed glas wijn aan het water of om een bootje aan te leggen en de rivier op te varen. Hier woon je niet alleen aan de Linge; je leeft ermee. Binnen ademt de woning dezelfde ontspannen sfeer als buiten. Authentiek, verzorgd en warm. De woonkamer wordt gekenmerkt door het balkenplafond, de houten vloer en de leemgestucte wanden. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte, terwijl de grote ramen en openslaande deuren het uitzicht en de tuin voortdurend naar binnen halen. Een huis waar het buitengevoel nooit ver weg is. De woonkeuken sluit mooi aan bij het karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de achterentree, een praktische bijkeuken, de technische ruimte en het toilet. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten en uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, atelier, leeshoek of het realiseren van een tweede slaapkamer. Daarmee is dit vooral een ideale woning voor één of twee personen die ruimte zoeken, maar geen groot gezinshuis nodig hebben. Ook de achtertuin verdient een speciale vermelding. Met een diepte van ruim 30 meter, een gunstige ligging op het zuidwesten en een fraaie combinatie van terrassen, groen en volwassen beplanting, is dit een plek waar je moeiteloos uren doorbrengt. Achter in de tuin bevinden zich de eigen oprit, carport en berging, bereikbaar via de Prins Beatrixstraat. Praktisch én prettig: geen auto's voor de deur aan de dijk, maar volop parkeerruimte op eigen terrein (en in de straat) aan de achterzijde. Acquoy behoort tot de meest geliefde dijkdorpen van de Betuwe. Karakteristieke bebouwing, rust, ruimte en natuur vormen hier het dagelijks decor. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, winkels en NS-station Geldermalsen binnen korte afstand en zijn de A2 en A15 snel bereikbaar. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch, Tiel en Rotterdam, liggen daardoor verrassend dichtbij. Een sfeervol dijkhuis op een plek die je niet kunt namaken. Met een eigen steiger aan de Linge, een diepe zonnige tuin en uitzicht dat elke dag anders is. Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. Lingedijk 76 is er zo één.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 904 m²
- Content
- 483 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 612 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Acquoy on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Acquoy
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Acquoy. In 2025 were there 585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.589.
Average WOZ
EUR 541.589
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.267
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Education level
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
67
Label C
46
Label B
37
Label A
26
Label D
23
Label F
22
Label E
6
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 565 • Electricity: 1.488
Huurwoning
Gas: 876 • Electricity: 2.259
Koopwoning
Gas: 1.063 • Electricity: 3.544
Appartement
Gas: 1.283 • Electricity: 2.690
Tussenwoning
Gas: 475 • Electricity: 1.488
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 834 • Electricity: 2.919
Business activity in Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Acquoy.
Frequently asked questions about living in Acquoy
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer houses in Acquoy
View more homes in this location.
-
- Available
Lingedijk 22
4151EE Acquoy
€ 1.385.000 k.k.
€ 5.368/m²
DSave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 2238 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Beatrixstraat 20
4151CE Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.066/m²
Save as favorite- Living area
- 305 m²
- Land area
- 1700 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 1205 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lingedijk 95
4151CM Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Achterweg 77
4151CL Acquoy
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.065/m²
A++Save as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 1593 m²
- Bedrooms
- 4
