Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Blokweersingel 84
2953XA Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.539
Galerie de photos
Description
De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A+) en aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen met zicht richting het groen en een slootje. Binnen tref je een karaktervolle, Italiaanse stijl met drie slaapkamers, een zolder (mogelijkheid voor dakkapel) en een zonnige, mediterrane tuin op het zuiden. Een huis met kwaliteit en potentie! Hier maak je echt iets moois van! Indeling Hal: Prima hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren. Zo geniet je van een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Perfect om op een zonnige dag de deuren open te zetten en het buitengevoel naar binnen te halen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van je dagelijkse boodschappen, schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De woonkamer is afgewerkt met een grindvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne sfeer tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is hij heel sfeervol. Hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en gezellige leefkeuken creëren! Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met een grindvloer, welke doorloopt over de hele verdieping. De overloop is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakraam en een inbouwkast. Daarnaast zijn er horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is hier een dakkapel aanwezig waardoor er een fijne ruimte ontstaat. Er zitten rolluiken voor de ramen. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De ruimte beschikt over een douchecabine, een bidet, een toilet en een wastafel met een handig spiegelkastje. Daarnaast is er een designradiator aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, en zorgt de mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Er is ruimte om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Ga jij hier een eigentijdse badkamer van maken? Tweede verdieping Overloop/ruimte: Deze mooie, ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een wasruimte, een werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Achter het gordijn bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel. Handig weggewerkt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger kan je op zolder vinden. Op het achterdakvlak zijn maar liefst zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met structuur. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een functionele entree die een verzorgde indruk maakt. Voor de gevel, op de stoep, zorgen een paar gezellige bloempotten voor een vriendelijk welkom en een vleugje kleur. Achtertuin: Wat een heerlijke plek! Deze zonnige, mediterrane tuin (ca. 5.00 x 6.50 meter) is gelegen op het zuiden en brengt direct een vakantiegevoel met zich mee. Een klein stukje Italië, gewoon in je eigen achtertuin. De aanwezigheid van een prachtige palmboom en een karakteristieke olijfboom versterken de zuidelijke sfeer en maken deze tuin tot een unieke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een eigen wateraansluiting en elektra, ideaal voor tuinverlichting, een fontein of buitenkeuken. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt het zonnescherm ervoor dat je op warme dagen ook binnen van een aangename temperatuur geniet. Een sfeervolle tuin waar je iedere dag van het buitenleven kunt genieten! Schuur: Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning aan de Blokweersingel is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Verwarming: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 6 stuks
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 24-09-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
