Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Blokweersingel 84

2953XA Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Blokweersingel 84 Alblasserdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A+) en aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen met zicht richting het groen en een slootje. Binnen tref je een karaktervolle, Italiaanse stijl met drie slaapkamers, een zolder (mogelijkheid voor dakkapel) en een zonnige, mediterrane tuin op het zuiden. Een huis met kwaliteit en potentie! Hier maak je echt iets moois van! Indeling Hal: Prima hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren. Zo geniet je van een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Perfect om op een zonnige dag de deuren open te zetten en het buitengevoel naar binnen te halen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van je dagelijkse boodschappen, schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De woonkamer is afgewerkt met een grindvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne sfeer tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is hij heel sfeervol. Hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en gezellige leefkeuken creëren! Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met een grindvloer, welke doorloopt over de hele verdieping. De overloop is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakraam en een inbouwkast. Daarnaast zijn er horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is hier een dakkapel aanwezig waardoor er een fijne ruimte ontstaat. Er zitten rolluiken voor de ramen. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De ruimte beschikt over een douchecabine, een bidet, een toilet en een wastafel met een handig spiegelkastje. Daarnaast is er een designradiator aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, en zorgt de mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Er is ruimte om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Ga jij hier een eigentijdse badkamer van maken? Tweede verdieping Overloop/ruimte: Deze mooie, ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een wasruimte, een werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Achter het gordijn bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel. Handig weggewerkt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger kan je op zolder vinden. Op het achterdakvlak zijn maar liefst zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met structuur. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een functionele entree die een verzorgde indruk maakt. Voor de gevel, op de stoep, zorgen een paar gezellige bloempotten voor een vriendelijk welkom en een vleugje kleur. Achtertuin: Wat een heerlijke plek! Deze zonnige, mediterrane tuin (ca. 5.00 x 6.50 meter) is gelegen op het zuiden en brengt direct een vakantiegevoel met zich mee. Een klein stukje Italië, gewoon in je eigen achtertuin. De aanwezigheid van een prachtige palmboom en een karakteristieke olijfboom versterken de zuidelijke sfeer en maken deze tuin tot een unieke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een eigen wateraansluiting en elektra, ideaal voor tuinverlichting, een fontein of buitenkeuken. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt het zonnescherm ervoor dat je op warme dagen ook binnen van een aangename temperatuur geniet. Een sfeervolle tuin waar je iedere dag van het buitenleven kunt genieten! Schuur: Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning aan de Blokweersingel is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Verwarming: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 6 stuks

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
104 m²
Content
415 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2953

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.