Résidents
20.239
Dernière année: 2026
Lindelaan 29
2951BN Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.801
Galerie de photos
Description
Er zijn van die woningen waar u binnenkomt en direct eigenlijk al wilt gaan wonen… en laat dit nou net zo’n woning zijn! Wat een fantastische leefruimte, strakke afwerkingen en hedendaagse stijl treft u hier. De knusse woonkamer met open keuken zorgt voor een fijn samenzijn en de drie slaapkamers met badkamer op de verdieping geven u alle ruimte voor uw gezin. Als u nog niet overtuigd bent, gaat u het nu worden, want de zolderverdieping is de master bedroom, met dakopbouw en een groot dakkapel. Dit niet alleen, u heeft de luxe van een groot vrijstaand bad en wasmeubel! Nu begint het toch echt wel te kriebelen? Overtuigen hoeven wij u niet meer, maar toch voegen we graag nog even eraan toe dat de achtertuin heerlijk breed is en voorzien van een houten berging met royale overkapping. Oftewel optimaal genieten! ENTREE Parkeren kunt u direct op de naastgelegen oprit. De strakke voortuin nodigt u uit om de woning te gaan betreden. Liever achterom? Ook dat kan via de poort. HAL In de ontvangstruimte heeft u, zoals gebruikelijk, de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een meubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.77m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u binnenstapt voelt u direct de warme, huiselijke sfeer die er is. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Doordat er een markies bij het voorraam hangt, houdt u de zon buitenshuis. De gezellige eethoek met dubbele tuindeuren naar de achtertuin vloeit over in de naastgelegen keuken. Maatvoering: Circa 7.17 x 3.41m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In 2017 is de voormalige berging bij de woning getrokken en hier is een fantastische keuken geplaatst met grote raampartijen aan de tuinzijde. Aan het kookeiland heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Langs de wand heeft u naast de koel-/vriescombinatie, combimagnetron en koffiezetapparaat volop opbergruimte in de keukenkastjes. Oftewel; van alle gemakken voorzien! Ook vanuit de keuken is er een tuindeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 4.16 x 3.44m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettig lichtinval. In de inbouwkast kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze knusse slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.47/3.00 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is liefelijk ingericht als meisjesslaapkamer en de huidige eigenaren hebben een knus hoekje gecreëerd met aan weerszijden vaste kasten. Maatvoering: Circa 4.41/3.81 x 3.47/2.81m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde en tevens laatste slaapkamer op de eerste verdieping treft u naast slaapkamer II en momenteel in gebruik als inloopkleedkamer. Maatvoering: Circa 2.67 x 2.52m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De compacte badkamer treft u aan de voorzijde en ingericht met een inloopdouche en wastafel met dubbele kraan. Maatvoering: Circa 2.25 x 1.20m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV De kers op de taart van deze woning is op de tweede verdieping te vinden. De dakkapel en de nokverhoging zijn in 2021 geplaatst. Wauw, wat een schitterende kamer is dit! Mede door de dakopbouw en het dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Maar wat juist deze kamer zo uniek maakt is het grote vrijstaande bad en de waskom. Aan weerszijde zijn de ramen voorzien van screens en diverse inbouwkasten zorgen voor opbergruimte. Tot slot hangt er een airco. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Een heerlijke tuin ligt er achter de woning. Dit komt mede door de strakke aanleg met terras en plantenborder, maar ook juist door de breedte. Gezellige zithoekjes zijn dan ook snel in te richten. Direct achter de woning heeft u bij het terras een zonnescherm, terwijl het aan de zijkant ook bij de pergola volop genieten is in de zon. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.70 x 3.49m met naastgelegen overkapping van circa 6.00 x 3.40m. Stuur de uitnodigingen maar alvast rond aan uw familie en vrienden, want hier wilt u barbecueën en een gezellig samenzijn hebben met elkaar. Voor in de koudere avonden is het hier ook goed vertoeven bij de houtkachel. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals de scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen treft u dan ook op korte afstand. Hier woont u rustig, maar ook centraal!
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2025
- Date de vente
- 26-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Alblasserdam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam
Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
1.986
Étiquette B
1.386
Étiquette D
824
Étiquette E
773
Étiquette F
510
Étiquette G
451
Étiquette A+
184
Étiquette A+++
92
Étiquette A++
74
Étiquette A+++++
11
Étiquette A++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Activité dans Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 2.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer maisons in Alblasserdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
