Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Baanpad 6 A

1813TA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kuyper & Blom Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.676

Galerie de photos

Baanpad 6 A Alkmaar
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

5-KAMER GRACHTENPAND MET ENERGIELABEL A, INPANDIGE GARAGE EN ACHTERTUIN MET VLONDERTERRAS AAN DOORGAAND VAARWATER! Dit herenhuis in moderne stijl ligt in de uitermate populaire en trendy woonwijk 'Schelphoek', een geweldig gesitueerde wijk aan de rand van de historische Alkmaarse binnenstad! De 'Schelphoek' kenmerkt zich door de gezellige grachtjes en het op loopafstand gelegen haventje met verschillende goede restaurants met heerlijke terrassen. In de zomermaanden is het hier een komen en gaan van bootjes en kan je tot in de late uurtjes proosten in het zonnetje! Vanuit de woning is het een paar wandelminuten naar stadspark 'Oosterhout' en het stadscentrum met al z'n leuke winkelstraatjes! Deze robuuste eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 139 m² en een inpandige garage van ca. 18 m², een heerlijke leefruimte met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden voor het hele gezin! De woning kenmerkt zich door een hoge mate van wooncomfort en isolerende voorzieningen, zo beschikt deze gasloos gebouwde woning o.a. over een energielabel A! Het UNIQUE SELLING POINT van de woning is de op het westen gelegen achtertuin welke is gesitueerd aan het doorgaande vaarwater van de Schelphoekgracht; als eigenaar van deze woning heb je zodoende de mogelijkheid om je boot direct aan je privé vlonderterras aan te meren! Hier kan je er voor kiezen om op een zomerse avond nog lekker een paar uurtjes ontspannen te gaan suppen of varen door de Alkmaarse grachten of in het weekend een echte vaartocht over het Noordhollandskanaal richting het Alkmaardermeer of de Eilandspolder! Kom snel kijken bij deze courant ingedeelde woning welke is gelegen op een TOPLOCATIE! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + dubbele kookgroep), toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, inpandig bereikbare garage van ca. 18 m² welke beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de hal toegang naar de multifunctionele tuinkamer/woonkeuken van ca. 21 m² welke beschikt over een trapkast met aansluiting wasmachine en verdeler voor de vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast. Een ideale keuken in combinatie met de aangrenzende achtertuin! Middels de openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 31 m² welke op het westen is gelegen. Een heerlijke buitenruimte met een vlonderterras en steiger aan doorgaand vaarwater! 1e verdieping: Uitermate royale woonkamer van ca. 53 m² met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is (zoals de gehele woning) voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte en aan de voorzijde de open keuken met een keukenblok aan weerszijde. De moderne keuken is voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur (Siemens) en beschikt o.a. over een ingebouwde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker en veel kastruimte met soft-closing lades. In de woonkamer middels een open trap toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met solartube voor natuurlijke daglichttoetreding, toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 17, 14 en 7 m² en zijn in frisse kleurstellingen afgewerkt. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskom, een 2e hangend toilet, een inloopdouche, een ligbad, vloerverwarming en een elektrische designradiator. De gehele 2e verdieping beschikt door zijn geheel rechte wanden en plafondhoogte van ca. 2,68 meter over een volwaardig te gebruiken woonoppervlakte! Bijzonderheden: - Gelegen aan DOORGAAND vaarwater. - Gasloos gebouwde woning met aansluiting op het HVC-warmtenet. - De woning beschikt over een energielabel A, mogelijkheid tot verkrijgen duurzaamheidskorting bij hypotheekaanvraag! - Multifunctionele gebruiksmogelijkheden door beschikking over een inpandige garage en tuinkamer/woonkeuken op de begane grond. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Inpandige garage van ca. 18 m² met elektrische sectionaaldeur. - Gesitueerd aan de rand van populaire stadswijk 'Schelphoek'. - Loopafstand van binnenstad Alkmaar en stadspark Oosterhout. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.