Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Boeierstraat 13

1826DE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 2.894

Galerie de photos

Boeierstraat 13 Alkmaar
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN THUIS VOOR IEDER GEZIN IN HET HART VAN DE MARE Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een uitstekende locatie hand in hand gaan? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Aan de Boeierstraat, midden in de geliefde en groene wijk De Mare, staat deze royale eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf slaapkamers, een riante tuin op het noordwesten en alle voorzieningen om de hoek, is dit dé ideale woning voor (jonge) gezinnen, starters of gewoon iedereen die extra ruimte zoekt dichtbij de stad. Hier kun je het beste van beide werelden ervaren: de rust van een fijne buurt én de levendigheid van Alkmaar binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Royale eengezinswoning: Deze ruime woning biedt gezinsgeluk in overvloed, inclusief een stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. - Vijf slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of een walk-in closet. Zolderslaapkamer met dakramen voor volop natuurlijk licht. - Perfecte ligging: Rustig gelegen in een groene straat met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt bovendien op slechts tien minuten fietsen. - Kindvriendelijk en ruim opgezet: De wijk biedt een veilige speelomgeving met hofjes, erven en een groot grasveld aan de overkant van het water. Hier kunnen kinderen nog onbezorgd buiten spelen. - Riante achtertuin op het noordwesten: Geniet van de middag- en avondzon, en ontspan onder de overkapping achter in de tuin met uitzicht op het groen. - Tuingerichte woonkamer en eenvoudige maar functionele keuken: Deze woning ademt potentie, zodat jij het helemaal naar je eigen smaak kunt afmaken. - Badkamer met alles erop en eraan: Een hangend toilet, wastafelmeubel en bad/douchecombinatie op de eerste verdieping. - Parkeren voor de deur: Nooit meer sjouwen met boodschappen dankzij de ruime parkeergelegenheid voor de woning. WELKOM THUIS AAN DE BOEIERSTRAAT Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze charmante woning. Bij aankomst valt direct de royale stenen berging op aan de voorzijde, perfect voor het veilig stallen van fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet binnen bewaart. Parkeer je auto direct voor de deur en loop relaxt naar binnen – dát is pas gemak. De woonkamer begroet je met een keur aan daglicht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de achtertuin. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar je met het hele gezin samenkomt voor de maaltijd – of een potje bordspel. Direct grenzend aan de woonkamer vind je de functionele, gesloten keuken. Eenvoudig, maar met potentie om jouw culinaire dromen uit te laten komen. Heb je al ideeën voor die droomkeuken in je hoofd? De achtertuin, gelegen op het noordwesten, combineert praktisch onderhoud met volop ruimte voor ontspanning. Denk: lange zomeravonden genieten onder de schaduw van de overkapping achterin de tuin, barbecue aan en de kinderen die nog lekker wat rondrennen. De eerste verdieping huisvest drie van de vijf slaapkamers. Stuk voor stuk royaal van formaat, met voldoende plek voor kasten en een bed. De inpandige badkamer heeft een bad/douchecombinatie (lees: douchen in bad). De zolderverdieping heeft nog eens twee slaapkamers. Een daarvan is uitgerust met twee grote dakramen, ideaal als lichte werkplek of logeerkamer. Naast de woning biedt ook de ligging het hele plaatje. De wijk De Mare is groen, rustig én ruim opgezet. Te midden van hofjes, erven en water woont jouw gezin in een veilige omgeving waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen. Bovendien vind je aan de andere kant van het water een groot grasveld en schoolplein – de ideale plek voor after-school avonturen! Zin in meer reuring? Pak de fiets en je staat binnen tien minuten in het historische centrum van Alkmaar, waar je je onderdompelt in leuke winkels, de lekkerste restaurants en de gezelligste terrassen. Wanneer de basis klopt, kun je écht aan je thuis werken. Zet deze woning naar jouw smaak: of het nu iets moderns, creatiefs of klassieks oplevert. Alles begint met deze perfecte basis – wat jij toevoegt, maakt het compleet. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 29-04-2029 - Energielabel: C. - Projectnotaris van toepassing. Neem contact op voor de voorwaarden. DE WIJK EN OMGEVING: EEN DROOMLOCATIE VOOR ELK GEZIN De Mare staat bekend om haar veelzijdigheid. Van gezellige winkeltjes in winkelcentrum De Mare tot de nabijheid van scholen, parken en sportfaciliteiten: je vindt alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer én met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen richting Amsterdam of Haarlem – ideaal voor forenzen! En heb je even zin in rust en natuur? Wandel dan bijvoorbeeld door de nabijgelegen parken. SAMENVATTING Deze woning aan de Boeierstraat is een unieke kans. Met haar vijf slaapkamers, de royale tuin en de fantastische ligging combineert het rust en ruimte met de gezellige levendigheid van Alkmaar. Parkeer voor de deur, leef je uit met renovatie-ideeën en maak er jouw perfecte thuis van. Hier kun je genieten van grootse mogelijkheden op een geweldige locatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.