Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Boeierstraat 13

1826DE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 2.894

Galería de fotos

Boeierstraat 13 Alkmaar
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN THUIS VOOR IEDER GEZIN IN HET HART VAN DE MARE Ben jij op zoek naar een plek waar ruimte, comfort en een uitstekende locatie hand in hand gaan? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Aan de Boeierstraat, midden in de geliefde en groene wijk De Mare, staat deze royale eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf slaapkamers, een riante tuin op het noordwesten en alle voorzieningen om de hoek, is dit dé ideale woning voor (jonge) gezinnen, starters of gewoon iedereen die extra ruimte zoekt dichtbij de stad. Hier kun je het beste van beide werelden ervaren: de rust van een fijne buurt én de levendigheid van Alkmaar binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Royale eengezinswoning: Deze ruime woning biedt gezinsgeluk in overvloed, inclusief een stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. - Vijf slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of een walk-in closet. Zolderslaapkamer met dakramen voor volop natuurlijk licht. - Perfecte ligging: Rustig gelegen in een groene straat met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt bovendien op slechts tien minuten fietsen. - Kindvriendelijk en ruim opgezet: De wijk biedt een veilige speelomgeving met hofjes, erven en een groot grasveld aan de overkant van het water. Hier kunnen kinderen nog onbezorgd buiten spelen. - Riante achtertuin op het noordwesten: Geniet van de middag- en avondzon, en ontspan onder de overkapping achter in de tuin met uitzicht op het groen. - Tuingerichte woonkamer en eenvoudige maar functionele keuken: Deze woning ademt potentie, zodat jij het helemaal naar je eigen smaak kunt afmaken. - Badkamer met alles erop en eraan: Een hangend toilet, wastafelmeubel en bad/douchecombinatie op de eerste verdieping. - Parkeren voor de deur: Nooit meer sjouwen met boodschappen dankzij de ruime parkeergelegenheid voor de woning. WELKOM THUIS AAN DE BOEIERSTRAAT Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze charmante woning. Bij aankomst valt direct de royale stenen berging op aan de voorzijde, perfect voor het veilig stallen van fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet binnen bewaart. Parkeer je auto direct voor de deur en loop relaxt naar binnen – dát is pas gemak. De woonkamer begroet je met een keur aan daglicht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de achtertuin. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar je met het hele gezin samenkomt voor de maaltijd – of een potje bordspel. Direct grenzend aan de woonkamer vind je de functionele, gesloten keuken. Eenvoudig, maar met potentie om jouw culinaire dromen uit te laten komen. Heb je al ideeën voor die droomkeuken in je hoofd? De achtertuin, gelegen op het noordwesten, combineert praktisch onderhoud met volop ruimte voor ontspanning. Denk: lange zomeravonden genieten onder de schaduw van de overkapping achterin de tuin, barbecue aan en de kinderen die nog lekker wat rondrennen. De eerste verdieping huisvest drie van de vijf slaapkamers. Stuk voor stuk royaal van formaat, met voldoende plek voor kasten en een bed. De inpandige badkamer heeft een bad/douchecombinatie (lees: douchen in bad). De zolderverdieping heeft nog eens twee slaapkamers. Een daarvan is uitgerust met twee grote dakramen, ideaal als lichte werkplek of logeerkamer. Naast de woning biedt ook de ligging het hele plaatje. De wijk De Mare is groen, rustig én ruim opgezet. Te midden van hofjes, erven en water woont jouw gezin in een veilige omgeving waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen. Bovendien vind je aan de andere kant van het water een groot grasveld en schoolplein – de ideale plek voor after-school avonturen! Zin in meer reuring? Pak de fiets en je staat binnen tien minuten in het historische centrum van Alkmaar, waar je je onderdompelt in leuke winkels, de lekkerste restaurants en de gezelligste terrassen. Wanneer de basis klopt, kun je écht aan je thuis werken. Zet deze woning naar jouw smaak: of het nu iets moderns, creatiefs of klassieks oplevert. Alles begint met deze perfecte basis – wat jij toevoegt, maakt het compleet. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 29-04-2029 - Energielabel: C. - Projectnotaris van toepassing. Neem contact op voor de voorwaarden. DE WIJK EN OMGEVING: EEN DROOMLOCATIE VOOR ELK GEZIN De Mare staat bekend om haar veelzijdigheid. Van gezellige winkeltjes in winkelcentrum De Mare tot de nabijheid van scholen, parken en sportfaciliteiten: je vindt alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer én met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen richting Amsterdam of Haarlem – ideaal voor forenzen! En heb je even zin in rust en natuur? Wandel dan bijvoorbeeld door de nabijgelegen parken. SAMENVATTING Deze woning aan de Boeierstraat is een unieke kans. Met haar vijf slaapkamers, de royale tuin en de fantastische ligging combineert het rust en ruimte met de gezellige levendigheid van Alkmaar. Parkeer voor de deur, leef je uit met renovatie-ideeën en maak er jouw perfecte thuis van. Hier kun je genieten van grootse mogelijkheden op een geweldige locatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.