Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Breedstraat 9 D 7

1811HE Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 5.226

Galerie de photos

Breedstraat 9 D 7 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: je opent de deur van je appartement en stapt zó het kloppend hart van Alkmaar in. Koffiebars op de hoek, boetiekjes onder je voeten, en het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik. Wonen wordt beleven in dit gloednieuwe project op een unieke en historische locatie. In het bruisende hart van Alkmaar verrijst een eigentijds gebouw waar stedelijk wonen en levendige winkelruimte harmonieus samenkomen. The Dome biedt ruimte aan een veelzijdig en toekomstgericht programma. Op de plek waar ooit de iconische Dominicuskerk van Cuypers het straatbeeld sierde en later winkelcentrum Domus en Primark gevestigd waren, begint een nieuw hoofdstuk. Het gebouw krijgt een eigentijdse en duurzame invulling, mét respect voor het verleden. De originele draagstructuur blijft behouden, terwijl de rest volledig wordt herontwikkeld tot een stijlvol icoon, naadloos passend in het karakter van de Laat. Met 70 woningen biedt dit project een gevarieerd aanbod voor starters, stellen en kleine huishoudens die het gemak van de stad willen combineren met modern wooncomfort. Alles wat je nodig hebt, van winkels en horeca op loopafstand. De levendige mix van wonen en winkelen brengt nieuwe energie naar deze markante plek en versterkt de dynamiek van de binnenstad. Vanuit Alkmaar ben je binnen no-time aan de kust, met de auto of op de fiets. Geniet van uitgestrekte duingebieden, de stranden van Egmond aan Zee en Bergen aan Zee, of trek de natuur in met stille bossen en het hoogste duin van Nederland. Bergen | 12 min. Egmond aan Zee | 10 min. Schoorl | 15 min. Haarlem | 30 min. Amsterdam | 40 min. Woningconcept: Deze woning is een standaard vierkamerappartement gesitueerd op de 4e verdieping. De woning heeft een ruime en lichte woonkeuken en beschikt over drie losse slaapkamers. De woning is verder standaard voorzien van een warmtepomp, vloerverwarmingssysteem, badkamer, aparte toiletruimte, techniek en aansluitpunten voor de keuken en wasmachine. Techniek: De woning is voorzien van kozijn ventilatieroosters, mechanische ventilatiebox, watergedragen vloerverwarmingssysteem en een lucht-water warmtepomp met buitendeel en geïntegreerd boilervat t.b.v. het warmtapwater. Standaard badkamer: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels tot plafond - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Wastafel: Villeroy & Boch wastafel 60, Art. 51606001 - Douche thermostaatkraan: - Venlo A4502AA (hoh120) - Venlo A4503AA (hoh150) - Glijstangset venlo: Venlo B9315AA - Planchet: Schwab planchet pvc, 50X13CM WIT - Spiegel Swallow swal spgl, 57X40 SE5 Standaard toiletruimte: De woning wordt opgeleverd met een standaard badkamer. - Mosa geglazuurde wandtegels 15 x 20 cm (glanzend), hoogte wandtegels ± 1,2 m¹ - Mosa ongeglazuurde vloertegels 15 x 15 cm (mat) - Toiletpot: Villeroy & Boch O.Novo pot Vlakspoel. Art. AO 66360B01, PK 66361B01 - Closetbril: WISA closetzit leo, wit; Art. 140926140 - Stortbak: WISA 790 closetreservoir wit, Art. 8050426000 - Fontein: Villeroy & Boch O.Novo fontein 36, Art. 53603801 - Fonteinkraan: Venlo F3000AA - Closetrolhouder: Haceka, Art.code: 70100 Persoonlijk gesprek: De bovengenoemde badkamer en toiletruimte zijn voorzien van standaard sanitair en tegelwerk. Het is ook mogelijk om af te wijken van het standaard sanitair en tegelwerk. De afwijkende individuele keuzes kun je in een persoonlijk gesprek met de aannemer bespreken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.