Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Brouwerij 34

1825HN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Brouwerij 34 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SUPERLEUK STARTERS APPARTEMENT! Dit van origine 2-kamer appartement (thans ingericht als studio) is een betaalbare buitenkans! Het appartement heeft een speelse indeling en is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit leuke appartement beschikt over een privé berging op de begane grond en een privé balkon van ca. 7 m² welke is gelegen op het zuidoosten, vanaf dit balkon heb je een vrij uitzicht over de directe woonomgeving! De Brouwerij is gelegen in de wijk 'De Mare', op korte afstand van 'Winkelcentrum De Mare' met zijn verschillende dagelijkse (winkel)voorzieningen. In de directe woonomgeving bevinden zich tevens verschillende sportvoorzieningen zoals tennisvereniging Daalmeer en sportinstituut Tom van der Kolk, voor de liefhebber van het buitenleven is het heerlijk vertoeven aan de Oudieplas en in recreatiegebied 't Geestmerambacht! In de directe woonomgeving mag je vrij parkeren en voor de forens zijn de uitvalswegen N9, N242 en het NS-station Alkmaar-Noord goed te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij laten het appartement graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree/hal met een bellentableau en trap naar de toegangsdeur van het privé appartement dat zich bevindt op de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (3 stoppen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), intercominstallatie en toegang naar woonkamer en badkamer. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafel, hangend toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De woon-/slaapkamer betreft thans één open ruimte maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie waardoor er een 2-kamer appartement ontstaat! De woon-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en het zitgedeelte is recentelijk glad gestuukt en geschilderd. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met bovenkastjes en tweede keukenblok als schiereiland. De keuken is voorzien van een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie en een ingebouwde 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. In het schuine dakvlak bevindt zich een Velux dakraam en hieronder is een vaste schuifkastenwand gebouwd wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar de vaste bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas HRe) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit het huidige slaapgedeelte, welke beschikt over een airco installatie welke geschikt is om te verwarmen en te koelen, heb je toegang naar het privacyvolle balkon/terras van ca. 7 m² die is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een frisse afwerking met vlonders en kunstgras. Bijzonderheden: - Het appartementencomplex is gebouwd op grond van de gemeente Alkmaar welke is uitgegeven middels een voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot 5 september 2034; - De servicekosten bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 97,30 per maand; - Het appartement beschikt over een vrijstaande stenen berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra; - Het appartement betreft van origine een 2-kamer appartement, door de huidige eigenaar is de muur tussen de keuken en oorspronkelijke slaapkamer verwijderd, hierdoor is een studio appartement ontstaan welke eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met een separate slaapkamer; - De airco installatie is aangebracht door de voorgaande bewoner van het appartement; - Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-09-2034)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.