Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Brouwerij 34

1825HN Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 4.444

Photo Gallery

Brouwerij 34 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SUPERLEUK STARTERS APPARTEMENT! Dit van origine 2-kamer appartement (thans ingericht als studio) is een betaalbare buitenkans! Het appartement heeft een speelse indeling en is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit leuke appartement beschikt over een privé berging op de begane grond en een privé balkon van ca. 7 m² welke is gelegen op het zuidoosten, vanaf dit balkon heb je een vrij uitzicht over de directe woonomgeving! De Brouwerij is gelegen in de wijk 'De Mare', op korte afstand van 'Winkelcentrum De Mare' met zijn verschillende dagelijkse (winkel)voorzieningen. In de directe woonomgeving bevinden zich tevens verschillende sportvoorzieningen zoals tennisvereniging Daalmeer en sportinstituut Tom van der Kolk, voor de liefhebber van het buitenleven is het heerlijk vertoeven aan de Oudieplas en in recreatiegebied 't Geestmerambacht! In de directe woonomgeving mag je vrij parkeren en voor de forens zijn de uitvalswegen N9, N242 en het NS-station Alkmaar-Noord goed te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij laten het appartement graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree/hal met een bellentableau en trap naar de toegangsdeur van het privé appartement dat zich bevindt op de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (3 stoppen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), intercominstallatie en toegang naar woonkamer en badkamer. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafel, hangend toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De woon-/slaapkamer betreft thans één open ruimte maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie waardoor er een 2-kamer appartement ontstaat! De woon-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en het zitgedeelte is recentelijk glad gestuukt en geschilderd. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met bovenkastjes en tweede keukenblok als schiereiland. De keuken is voorzien van een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie en een ingebouwde 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. In het schuine dakvlak bevindt zich een Velux dakraam en hieronder is een vaste schuifkastenwand gebouwd wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar de vaste bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas HRe) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit het huidige slaapgedeelte, welke beschikt over een airco installatie welke geschikt is om te verwarmen en te koelen, heb je toegang naar het privacyvolle balkon/terras van ca. 7 m² die is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een frisse afwerking met vlonders en kunstgras. Bijzonderheden: - Het appartementencomplex is gebouwd op grond van de gemeente Alkmaar welke is uitgegeven middels een voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot 5 september 2034; - De servicekosten bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 97,30 per maand; - Het appartement beschikt over een vrijstaande stenen berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra; - Het appartement betreft van origine een 2-kamer appartement, door de huidige eigenaar is de muur tussen de keuken en oorspronkelijke slaapkamer verwijderd, hierdoor is een studio appartement ontstaan welke eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met een separate slaapkamer; - De airco installatie is aangebracht door de voorgaande bewoner van het appartement; - Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk!

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-09-2034)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.