Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Druivenlaan 42
1815TG Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 5.574
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen op een toplocatie in Alkmaar; instapklaar en vol karakter! Ben je op zoek naar een charmante woning waar authentieke sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze verrassend complete hoekwoning aan de Druivenlaan precies wat je zoekt. Achter deze karakteristieke gevel uit 1906 schuilt een sfeervol en uitstekend onderhouden thuis, voorzien van diverse recente vernieuwingen zoals een geheel nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, cv-ketel, airconditioning en een fraaie PVC-vloer. Gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het station en dichtbij het bruisende stadscentrum van Alkmaar, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Kom binnen en ervaar zelf de warme uitstraling en fijne leefomgeving! De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Alkmaar. De Druivenlaan is één van de meest charmante en rustige straten in de Spoorbuurt, waar u enkel bestemmingsverkeer kunt verwachten. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation van Alkmaar bevindt zich op loopafstand, net als diverse supermarkten. Ook het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants en terrassen is te voet bereikbaar. Ook de kinderopvang, basisschool en meerdere speelpleintjes zijn om de hoek van de woning gelegen. Dankzij de nabijgelegen A9 zijn steden als Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Deze karaktervolle hoekwoning uit 1906 beschikt over een woonoppervlakte van ca. 68m2 en staat op een perceel van 88m2. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Dit resulteert in een energielabel C. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Parkeren is mogelijk op de openbare weg. In de directe omgeving geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de gezellige en huiselijke sfeer op. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met karakteristieke hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De nieuwe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek om te koken en samen te komen. Achter de keuken is een onopvallende praktische ruimte gecreëerd voor de opstelling van de wasmachine en de droger. De gehele benedenverdieping is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, en afgewerkt met een moderne PVC-vloer die in 2022 is gelegd. De airconditioning biedt ultiem comfort in de warmere maanden, maar is ook geschikt om te verwarmen indien nodig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één kamer uitgerust met airconditioning. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar in beide kamers. Daarnaast vind je hier de badkamer waar grotendeels is vernieuwd in 2022, voorzien van een ligbad, douche en stijlvol wastafelmeubel. Tuin: De verzorgde achtertuin van circa 32m2 ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Achterin de tuin kun je een groot gedeelte van de dag heerlijk genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of een speelplek voor kinderen zoekt, deze tuin biedt voldoende ruimte. Dankzij de praktische achterom pak je eenvoudig de fiets voor een rit in de fijne omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk - Op loopafstand van station Alkmaar, centrum en winkels - Dichtbij uitvalswegen - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Nieuwe keuken (2025) - Kunststof kozijnen met HR++(+) beglazing - Airconditioning op de begane grond én eerste verdieping - Vernieuwde groepenkast - Houten balkenvloer begane grond vervangen door schuimbeton/composiet vloerdelen - Riolering gehele begane grond vervangen (2022) - Toilet vernieuwd in 2022 - Nieuwe PVC-vloer op de gehele benedenverdieping (2022) - Alle wanden op de begane grond opnieuw gestuukt in 2022 Een woning als deze combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging op unieke wijze. De vele recente verbeteringen zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze charmante woning aan de Druivenlaan zo bijzonder is.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
3,02%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 269 m³
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steijnstraat 1
1814DA Alkmaar
€ 599.000 k.k.
€ 6.112/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velduilstraat 6
1826KD Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leharkade 16
1817HS Alkmaar
€ 875.000 k.k.
€ 6.341/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marsmanstraat 8
1822JE Alkmaar
€ 819.000 k.k.
€ 3.976/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Korenbloemstraat 22
1817CJ Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pater Schiphorststraat 21
1827NK Alkmaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slochterwaard 11
1824KP Alkmaar
€ 490.000 k.k.
€ 4.414/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouwstraat 43
1826AZ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
