Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

Druivenlaan 42

1815TG Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.574

Galería de fotos

Druivenlaan 42 Alkmaar
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen op een toplocatie in Alkmaar; instapklaar en vol karakter! Ben je op zoek naar een charmante woning waar authentieke sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze verrassend complete hoekwoning aan de Druivenlaan precies wat je zoekt. Achter deze karakteristieke gevel uit 1906 schuilt een sfeervol en uitstekend onderhouden thuis, voorzien van diverse recente vernieuwingen zoals een geheel nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, cv-ketel, airconditioning en een fraaie PVC-vloer. Gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het station en dichtbij het bruisende stadscentrum van Alkmaar, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Kom binnen en ervaar zelf de warme uitstraling en fijne leefomgeving! De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Alkmaar. De Druivenlaan is één van de meest charmante en rustige straten in de Spoorbuurt, waar u enkel bestemmingsverkeer kunt verwachten. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation van Alkmaar bevindt zich op loopafstand, net als diverse supermarkten. Ook het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants en terrassen is te voet bereikbaar. Ook de kinderopvang, basisschool en meerdere speelpleintjes zijn om de hoek van de woning gelegen. Dankzij de nabijgelegen A9 zijn steden als Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Deze karaktervolle hoekwoning uit 1906 beschikt over een woonoppervlakte van ca. 68m2 en staat op een perceel van 88m2. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Dit resulteert in een energielabel C. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd. Parkeren is mogelijk op de openbare weg. In de directe omgeving geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de gezellige en huiselijke sfeer op. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met karakteristieke hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De nieuwe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek om te koken en samen te komen. Achter de keuken is een onopvallende praktische ruimte gecreëerd voor de opstelling van de wasmachine en de droger. De gehele benedenverdieping is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, en afgewerkt met een moderne PVC-vloer die in 2022 is gelegd. De airconditioning biedt ultiem comfort in de warmere maanden, maar is ook geschikt om te verwarmen indien nodig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één kamer uitgerust met airconditioning. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar in beide kamers. Daarnaast vind je hier de badkamer waar grotendeels is vernieuwd in 2022, voorzien van een ligbad, douche en stijlvol wastafelmeubel. Tuin: De verzorgde achtertuin van circa 32m2 ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Achterin de tuin kun je een groot gedeelte van de dag heerlijk genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of een speelplek voor kinderen zoekt, deze tuin biedt voldoende ruimte. Dankzij de praktische achterom pak je eenvoudig de fiets voor een rit in de fijne omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk - Op loopafstand van station Alkmaar, centrum en winkels - Dichtbij uitvalswegen - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Nieuwe keuken (2025) - Kunststof kozijnen met HR++(+) beglazing - Airconditioning op de begane grond én eerste verdieping - Vernieuwde groepenkast - Houten balkenvloer begane grond vervangen door schuimbeton/composiet vloerdelen - Riolering gehele begane grond vervangen (2022) - Toilet vernieuwd in 2022 - Nieuwe PVC-vloer op de gehele benedenverdieping (2022) - Alle wanden op de begane grond opnieuw gestuukt in 2022 Een woning als deze combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging op unieke wijze. De vele recente verbeteringen zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze charmante woning aan de Druivenlaan zo bijzonder is.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
269 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.