Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hooftstraat 63

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Hooftstraat 63 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hooftstraat 63 – Alkmaar Modern appartement met tuin en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Alkmaar. Op een fijne locatie in de geliefde Spieghelbuurt, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar, ligt dit goed onderhouden tweekamerappartement op de begane grond van een modern appartementencomplex (2010). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een praktische berging én een onderhoudsvriendelijke tuin – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum. De lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonsfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een modern uitgevoerde badkamer. In de zomer is het heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust buiten kunt zitten. De Spieghelbuurt is een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Het bruisende centrum van Alkmaar met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook supermarkten, scholen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen, waaronder de A9 richting onder andere Amsterdam, snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 245 m³ Woonoppervlakte: ca. 58 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 6 m² Externe bergruimte (berging): ca. 4 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8554 Energielabel: A (einddatum 05-03-2036) Aanvaarding: in overleg Appartement begane grond: Via de eigen entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de HVC-unit voor verwarming en warm water kom je binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met uitzicht op de Hooftstraat een ruimtelijke en frisse uitstraling. De openslaande deuren aan de straatzijde zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft witfrisse fronten, een donker natuurstenen werkblad en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een separate toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met bestrating. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter het appartement bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een hek aan de zijkant van het complex dat met een afstandsbediening te openen is. Berging: In het bergingenblok van het complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden dit appartement: * Goed onderhouden tweekamerappartement op loopafstand van het centrum * Afzonderlijke entree aan de Hooftstraat * Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging * Gasloos en voorzien van verwarming en warm water via HVC stadsverwarming * Energielabel A * Nette afwerking van vloeren, wanden en sanitaire ruimtes * In de omgeving geldt vergunning parkeren * Op korte afstand van het NS-station en diverse uitvalswegen * Actieve en goed beheerde VvE * Servicekosten €108,- per maand (opgave maart 2026) * Snelle aanvaarding mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
245 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.