Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hooftstraat 63

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Noord-Scharwoude

Photo Gallery

Hooftstraat 63 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hooftstraat 63 – Alkmaar Modern appartement met tuin en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Alkmaar. Op een fijne locatie in de geliefde Spieghelbuurt, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar, ligt dit goed onderhouden tweekamerappartement op de begane grond van een modern appartementencomplex (2010). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een praktische berging én een onderhoudsvriendelijke tuin – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum. De lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonsfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een modern uitgevoerde badkamer. In de zomer is het heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust buiten kunt zitten. De Spieghelbuurt is een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Het bruisende centrum van Alkmaar met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook supermarkten, scholen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen, waaronder de A9 richting onder andere Amsterdam, snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 245 m³ Woonoppervlakte: ca. 58 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 6 m² Externe bergruimte (berging): ca. 4 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8554 Energielabel: A (einddatum 05-03-2036) Aanvaarding: in overleg Appartement begane grond: Via de eigen entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de HVC-unit voor verwarming en warm water kom je binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met uitzicht op de Hooftstraat een ruimtelijke en frisse uitstraling. De openslaande deuren aan de straatzijde zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft witfrisse fronten, een donker natuurstenen werkblad en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een separate toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met bestrating. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter het appartement bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een hek aan de zijkant van het complex dat met een afstandsbediening te openen is. Berging: In het bergingenblok van het complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden dit appartement: * Goed onderhouden tweekamerappartement op loopafstand van het centrum * Afzonderlijke entree aan de Hooftstraat * Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging * Gasloos en voorzien van verwarming en warm water via HVC stadsverwarming * Energielabel A * Nette afwerking van vloeren, wanden en sanitaire ruimtes * In de omgeving geldt vergunning parkeren * Op korte afstand van het NS-station en diverse uitvalswegen * Actieve en goed beheerde VvE * Servicekosten €108,- per maand (opgave maart 2026) * Snelle aanvaarding mogelijk

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
245 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.