Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hooftstraat 63

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Hooftstraat 63 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hooftstraat 63 – Alkmaar Modern appartement met tuin en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Alkmaar. Op een fijne locatie in de geliefde Spieghelbuurt, op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar, ligt dit goed onderhouden tweekamerappartement op de begane grond van een modern appartementencomplex (2010). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een praktische berging én een onderhoudsvriendelijke tuin – een zeldzame combinatie zo dicht bij het centrum. De lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonsfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een modern uitgevoerde badkamer. In de zomer is het heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust buiten kunt zitten. De Spieghelbuurt is een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Het bruisende centrum van Alkmaar met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook supermarkten, scholen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen, waaronder de A9 richting onder andere Amsterdam, snel bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 245 m³ Woonoppervlakte: ca. 58 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 6 m² Externe bergruimte (berging): ca. 4 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 8554 Energielabel: A (einddatum 05-03-2036) Aanvaarding: in overleg Appartement begane grond: Via de eigen entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de HVC-unit voor verwarming en warm water kom je binnen in het appartement. De lichte woonkamer heeft dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met uitzicht op de Hooftstraat een ruimtelijke en frisse uitstraling. De openslaande deuren aan de straatzijde zorgen bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een laminaatvloer die drempelloos doorloopt naar alle ruimtes van het appartement. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft witfrisse fronten, een donker natuurstenen werkblad en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en lades. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een separate toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en is aangelegd met bestrating. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter het appartement bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een hek aan de zijkant van het complex dat met een afstandsbediening te openen is. Berging: In het bergingenblok van het complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden dit appartement: * Goed onderhouden tweekamerappartement op loopafstand van het centrum * Afzonderlijke entree aan de Hooftstraat * Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging * Gasloos en voorzien van verwarming en warm water via HVC stadsverwarming * Energielabel A * Nette afwerking van vloeren, wanden en sanitaire ruimtes * In de omgeving geldt vergunning parkeren * Op korte afstand van het NS-station en diverse uitvalswegen * Actieve en goed beheerde VvE * Servicekosten €108,- per maand (opgave maart 2026) * Snelle aanvaarding mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
245 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.