Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Karelplantsoen 7

1813LL Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Heerhugowaard

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Karelplantsoen 7 Alkmaar
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET 2 BADKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 117 m² en een royaal perceel eigen grond van 155 m²! Deze zeer verzorgd afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar-Zuid! Aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht en in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen, denk aan de winkelcentrums Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel en 9 PV-panelen, de gehele woning is goed onderhouden en door de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers dé ideale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Entree/hal met luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en beton ciré wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast voorzien van 6 automatische groepen + aardlekschakelaar en luxe woonkamerdeur met glas. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38 m², beschikt over grote raampartijen en is afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen! Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en in de in 2017 gerealiseerde uitbouw bevindt zich thans de eetkamer en de multifunctionele bijkeuken. De half open keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, SMEG gasfornuis welke is voorzien van een oven en 5-pits kookplaat en een RVS-afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken van ca. 5 m² welke ideaal is als bergruimte en voorzien van een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is perfect gelegen voor de zonliefhebber, namelijk op het zuidwesten! Met zijn oppervlakte van ca. 66 m² en de perfecte ligging is de achtertuin een garantie voor vele zonuren en kun je hier in de zomermaanden tot laat in de avond vertoeven! De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat (aangebracht in 2017) en beschikt over robuuste schuttingen, een vrijstaande stenen berging van ca. 8 m² en een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 6 m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en zijn afgewerkt in frisse kleurstellingen. De badkamer op deze verdieping is in 2019 totaal gerenoveerd en is afgewerkt met luxe wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019), 2e badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots en een dakkapel, hierdoor heeft de badkamer een oppervlakte van ca. 5 m². De zolderkamer (4e slaapkamer) is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is verzorgd afgewerkt! De in 2022 geplaatste dakkapel aan de achterzijde van de woning heeft de maximale breedte, is geheel van kunststof en beschikt over draai-/kiepramen en een hor. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 11 december 2035. - De woning beschikt over 9 PV-panelen welke zijn geplaatst in december 2022, de panelen hebben een opbrengst van 370 Wp en zijn voorzien van optimizers. - De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, heeft een oppervlakte van ca. 66 m² en is verzorgd aangelegd en voorzien van robuuste schuttingen. - De radiatoren beschikken over een tado-systeem waardoor je de verwarming kan bedienen via je telefoon of tablet. - De kunststof dakkapel op de 2e verdieping is in februari 2022 geplaatst door Pronk dakkapellen. - De keuken is in 2025 voorzien van een nieuwe Siemens vaatwasser. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.