Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Karelplantsoen 7

1813LL Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Heerhugowaard

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Karelplantsoen 7 Alkmaar
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET 2 BADKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 117 m² en een royaal perceel eigen grond van 155 m²! Deze zeer verzorgd afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar-Zuid! Aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht en in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen, denk aan de winkelcentrums Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel en 9 PV-panelen, de gehele woning is goed onderhouden en door de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers dé ideale gezinswoning! Indeling: Begane grond: Entree/hal met luxe toiletruimte voorzien van hangend toilet en beton ciré wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast voorzien van 6 automatische groepen + aardlekschakelaar en luxe woonkamerdeur met glas. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38 m², beschikt over grote raampartijen en is afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen! Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en in de in 2017 gerealiseerde uitbouw bevindt zich thans de eetkamer en de multifunctionele bijkeuken. De half open keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, SMEG gasfornuis welke is voorzien van een oven en 5-pits kookplaat en een RVS-afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken van ca. 5 m² welke ideaal is als bergruimte en voorzien van een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is perfect gelegen voor de zonliefhebber, namelijk op het zuidwesten! Met zijn oppervlakte van ca. 66 m² en de perfecte ligging is de achtertuin een garantie voor vele zonuren en kun je hier in de zomermaanden tot laat in de avond vertoeven! De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat (aangebracht in 2017) en beschikt over robuuste schuttingen, een vrijstaande stenen berging van ca. 8 m² en een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 6 m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en zijn afgewerkt in frisse kleurstellingen. De badkamer op deze verdieping is in 2019 totaal gerenoveerd en is afgewerkt met luxe wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019), 2e badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots en een dakkapel, hierdoor heeft de badkamer een oppervlakte van ca. 5 m². De zolderkamer (4e slaapkamer) is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is verzorgd afgewerkt! De in 2022 geplaatste dakkapel aan de achterzijde van de woning heeft de maximale breedte, is geheel van kunststof en beschikt over draai-/kiepramen en een hor. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 11 december 2035. - De woning beschikt over 9 PV-panelen welke zijn geplaatst in december 2022, de panelen hebben een opbrengst van 370 Wp en zijn voorzien van optimizers. - De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, heeft een oppervlakte van ca. 66 m² en is verzorgd aangelegd en voorzien van robuuste schuttingen. - De radiatoren beschikken over een tado-systeem waardoor je de verwarming kan bedienen via je telefoon of tablet. - De kunststof dakkapel op de 2e verdieping is in februari 2022 geplaatst door Pronk dakkapellen. - De keuken is in 2025 voorzien van een nieuwe Siemens vaatwasser. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.