Aller directement au contenu
Logo de De Woonmeester Bergen (NH)

Limmerhoek 5

1811BA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.358

Galerie de photos

Limmerhoek 5 Alkmaar
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Huizen dag: aanstaande zaterdag, 4 oktober, van 11.00 tot 15.00 uur Limmerhoek 5 Hoekpand onder schilddak. Lijstgevel met zijlisenen en risaliet van de middentravee. Voordeur met bovenlicht. Schuifvensters met roedenverdeling. Dakkapel in de zijgevel. Op één van de allermooiste zichtlocaties van Alkmaar is nu dit schitterende rijksmonument: Limmerhoek 5, beschikbaar. Veertig meter verder De Accijnstoren. Beide objecten, mogelijk, even oud. Een rijke historie voorbij zien komen en nog tegemoet gaande. Twee entreedeuren: één op de Bierkade en één op de Limmerhoek (in het verlengde van de Laat). Hoe welkom kan iemand zich daarmee voelen? Met een gemengde bestemming wonen en bedrijvigheid, kunnen (vrijwel) alle dromen worden gerealiseerd: wonen?, hotel?, winkel? of wellicht splitsen in vier of drie nieuwe appartementen? De woning ligt direct tegenover passantenhaven Voormeer, aan de gezellige Turfmarkt. Over de woning: Over de eeuwen heen is het exacte bouwjaar verloren gegaan en wordt er nu voorzichtig gewerkt met de datum: ± 1700. Dit zou kunnen betekenen dat de bouwmeester van de Limmerhoek 5 en De Accijnstoren dezelfde waren, dan wel elkaar persoonlijk kenden. Oorspronkelijk was deze woning één met Limmerhoek 5A, maar nu zijn het twee losse objecten geworden, waarbij de Limmerhoek 5A, als dienend erf, een erfdienstbaarheid van overbouw heeft op de Limmerhoek 5, als heersend erf. Wat hedendaags resulteert is een rijksmonument met een gebruiksoppervlak van 212 m² (én kelder (7 m²). Aan de buitenzijde valt de monumentale uitstraling van verre op, terwijl aan de binnenzijde vooral opgemerkt kan worden dat het zomaar eens tijd kan zijn om deze, geheel naar eigen wensen, opnieuw te gaan inrichten, om zo ook, de 21e eeuw ingaande, comfortabel te gaan wonen. Begane grond: De hoofdvoordeur ligt aan de Bierkade. Direct bij binnenkomst recht de meterkast en links en rechts een kamer. De muren van de twee oorspronkelijke kamers aan de zijde van de Limmerhoek zijn nu doorbroken, waardoor de huidige eigenaar een groot atelier gerealiseerd had. Bij het trappenhuis naar de verdiepingen, tenslotte, nog een toilet. Verdieping: Vanuit het trappenhuis, met de klok mee, een grote woonkamer met uitzicht over de Tufmarkt, de passantenhaven Voormeer, Het Noord Hollands kanaal en zelfs ook De Accijnstoren, dan de keuken, een slaapkamer/werkkamer, vervolgens nog een (opslag-)kamer en de grote badkamer, met bad, wastafel, douche en toilet. Zolder: Via het trappenhuis met raampartij kom je op de zolderverdieping. Hier nog eens drie grote kamers en een berging. Kelder: op de begane grond bevindt zich een kelderruimte. Deze is door de huidige eigenaars niet in gebruik. Op dit moment staat deze vol water. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 212 m² (NEN2580 gemeten; meetrapport beschikbaar) - Bruto inhoud ca. 759 m3 (meetrapport beschikbaar) - Perceeloppervlakte 80 m² - Plafondhoogte begane grond: 3.08 meter - bouwjaar ± 1700. - Bewoners van het centrum kunnen voor € 80,40 (prijspeil 2025) per jaar één straatvergunning parkeren aanvragen, geldig voor de gehele week in het centrum van Alkmaar. Ook kunt u voor € 132,- (prijspeil 2025) een combinatievergunning aanvragen, waarmee u, op straat, maar ook, bijvoorbeeld, in de, vrijwel tegenover gelegen, Parkeergarage Schelphoek garage kan parkeren; - In de, tegenover de woning gelegen, passantenhaven Voormeer, kun je met een plezierboot afmeren komende vanuit het, enkele meters verder gelegen, Noord Hollands kanaal; - geen energielabel - Oplevering in overleg- geen energielabel - ‘Niet-zelfbewonings’-clausule; - ‘Ouderdoms’-clausule; - ‘As is-where is’- clausule; Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
11-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.