Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmeester Bergen (NH)

Limmerhoek 5

1811BA Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.358

Galería de fotos

Limmerhoek 5 Alkmaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Huizen dag: aanstaande zaterdag, 4 oktober, van 11.00 tot 15.00 uur Limmerhoek 5 Hoekpand onder schilddak. Lijstgevel met zijlisenen en risaliet van de middentravee. Voordeur met bovenlicht. Schuifvensters met roedenverdeling. Dakkapel in de zijgevel. Op één van de allermooiste zichtlocaties van Alkmaar is nu dit schitterende rijksmonument: Limmerhoek 5, beschikbaar. Veertig meter verder De Accijnstoren. Beide objecten, mogelijk, even oud. Een rijke historie voorbij zien komen en nog tegemoet gaande. Twee entreedeuren: één op de Bierkade en één op de Limmerhoek (in het verlengde van de Laat). Hoe welkom kan iemand zich daarmee voelen? Met een gemengde bestemming wonen en bedrijvigheid, kunnen (vrijwel) alle dromen worden gerealiseerd: wonen?, hotel?, winkel? of wellicht splitsen in vier of drie nieuwe appartementen? De woning ligt direct tegenover passantenhaven Voormeer, aan de gezellige Turfmarkt. Over de woning: Over de eeuwen heen is het exacte bouwjaar verloren gegaan en wordt er nu voorzichtig gewerkt met de datum: ± 1700. Dit zou kunnen betekenen dat de bouwmeester van de Limmerhoek 5 en De Accijnstoren dezelfde waren, dan wel elkaar persoonlijk kenden. Oorspronkelijk was deze woning één met Limmerhoek 5A, maar nu zijn het twee losse objecten geworden, waarbij de Limmerhoek 5A, als dienend erf, een erfdienstbaarheid van overbouw heeft op de Limmerhoek 5, als heersend erf. Wat hedendaags resulteert is een rijksmonument met een gebruiksoppervlak van 212 m² (én kelder (7 m²). Aan de buitenzijde valt de monumentale uitstraling van verre op, terwijl aan de binnenzijde vooral opgemerkt kan worden dat het zomaar eens tijd kan zijn om deze, geheel naar eigen wensen, opnieuw te gaan inrichten, om zo ook, de 21e eeuw ingaande, comfortabel te gaan wonen. Begane grond: De hoofdvoordeur ligt aan de Bierkade. Direct bij binnenkomst recht de meterkast en links en rechts een kamer. De muren van de twee oorspronkelijke kamers aan de zijde van de Limmerhoek zijn nu doorbroken, waardoor de huidige eigenaar een groot atelier gerealiseerd had. Bij het trappenhuis naar de verdiepingen, tenslotte, nog een toilet. Verdieping: Vanuit het trappenhuis, met de klok mee, een grote woonkamer met uitzicht over de Tufmarkt, de passantenhaven Voormeer, Het Noord Hollands kanaal en zelfs ook De Accijnstoren, dan de keuken, een slaapkamer/werkkamer, vervolgens nog een (opslag-)kamer en de grote badkamer, met bad, wastafel, douche en toilet. Zolder: Via het trappenhuis met raampartij kom je op de zolderverdieping. Hier nog eens drie grote kamers en een berging. Kelder: op de begane grond bevindt zich een kelderruimte. Deze is door de huidige eigenaars niet in gebruik. Op dit moment staat deze vol water. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 212 m² (NEN2580 gemeten; meetrapport beschikbaar) - Bruto inhoud ca. 759 m3 (meetrapport beschikbaar) - Perceeloppervlakte 80 m² - Plafondhoogte begane grond: 3.08 meter - bouwjaar ± 1700. - Bewoners van het centrum kunnen voor € 80,40 (prijspeil 2025) per jaar één straatvergunning parkeren aanvragen, geldig voor de gehele week in het centrum van Alkmaar. Ook kunt u voor € 132,- (prijspeil 2025) een combinatievergunning aanvragen, waarmee u, op straat, maar ook, bijvoorbeeld, in de, vrijwel tegenover gelegen, Parkeergarage Schelphoek garage kan parkeren; - In de, tegenover de woning gelegen, passantenhaven Voormeer, kun je met een plezierboot afmeren komende vanuit het, enkele meters verder gelegen, Noord Hollands kanaal; - geen energielabel - Oplevering in overleg- geen energielabel - ‘Niet-zelfbewonings’-clausule; - ‘Ouderdoms’-clausule; - ‘As is-where is’- clausule; Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
759 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.