Jump to content
Logo of De Woonmeester Bergen (NH)

Limmerhoek 5

1811BA Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.358

Photo Gallery

Limmerhoek 5 Alkmaar
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open Huizen dag: aanstaande zaterdag, 4 oktober, van 11.00 tot 15.00 uur Limmerhoek 5 Hoekpand onder schilddak. Lijstgevel met zijlisenen en risaliet van de middentravee. Voordeur met bovenlicht. Schuifvensters met roedenverdeling. Dakkapel in de zijgevel. Op één van de allermooiste zichtlocaties van Alkmaar is nu dit schitterende rijksmonument: Limmerhoek 5, beschikbaar. Veertig meter verder De Accijnstoren. Beide objecten, mogelijk, even oud. Een rijke historie voorbij zien komen en nog tegemoet gaande. Twee entreedeuren: één op de Bierkade en één op de Limmerhoek (in het verlengde van de Laat). Hoe welkom kan iemand zich daarmee voelen? Met een gemengde bestemming wonen en bedrijvigheid, kunnen (vrijwel) alle dromen worden gerealiseerd: wonen?, hotel?, winkel? of wellicht splitsen in vier of drie nieuwe appartementen? De woning ligt direct tegenover passantenhaven Voormeer, aan de gezellige Turfmarkt. Over de woning: Over de eeuwen heen is het exacte bouwjaar verloren gegaan en wordt er nu voorzichtig gewerkt met de datum: ± 1700. Dit zou kunnen betekenen dat de bouwmeester van de Limmerhoek 5 en De Accijnstoren dezelfde waren, dan wel elkaar persoonlijk kenden. Oorspronkelijk was deze woning één met Limmerhoek 5A, maar nu zijn het twee losse objecten geworden, waarbij de Limmerhoek 5A, als dienend erf, een erfdienstbaarheid van overbouw heeft op de Limmerhoek 5, als heersend erf. Wat hedendaags resulteert is een rijksmonument met een gebruiksoppervlak van 212 m² (én kelder (7 m²). Aan de buitenzijde valt de monumentale uitstraling van verre op, terwijl aan de binnenzijde vooral opgemerkt kan worden dat het zomaar eens tijd kan zijn om deze, geheel naar eigen wensen, opnieuw te gaan inrichten, om zo ook, de 21e eeuw ingaande, comfortabel te gaan wonen. Begane grond: De hoofdvoordeur ligt aan de Bierkade. Direct bij binnenkomst recht de meterkast en links en rechts een kamer. De muren van de twee oorspronkelijke kamers aan de zijde van de Limmerhoek zijn nu doorbroken, waardoor de huidige eigenaar een groot atelier gerealiseerd had. Bij het trappenhuis naar de verdiepingen, tenslotte, nog een toilet. Verdieping: Vanuit het trappenhuis, met de klok mee, een grote woonkamer met uitzicht over de Tufmarkt, de passantenhaven Voormeer, Het Noord Hollands kanaal en zelfs ook De Accijnstoren, dan de keuken, een slaapkamer/werkkamer, vervolgens nog een (opslag-)kamer en de grote badkamer, met bad, wastafel, douche en toilet. Zolder: Via het trappenhuis met raampartij kom je op de zolderverdieping. Hier nog eens drie grote kamers en een berging. Kelder: op de begane grond bevindt zich een kelderruimte. Deze is door de huidige eigenaars niet in gebruik. Op dit moment staat deze vol water. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 212 m² (NEN2580 gemeten; meetrapport beschikbaar) - Bruto inhoud ca. 759 m3 (meetrapport beschikbaar) - Perceeloppervlakte 80 m² - Plafondhoogte begane grond: 3.08 meter - bouwjaar ± 1700. - Bewoners van het centrum kunnen voor € 80,40 (prijspeil 2025) per jaar één straatvergunning parkeren aanvragen, geldig voor de gehele week in het centrum van Alkmaar. Ook kunt u voor € 132,- (prijspeil 2025) een combinatievergunning aanvragen, waarmee u, op straat, maar ook, bijvoorbeeld, in de, vrijwel tegenover gelegen, Parkeergarage Schelphoek garage kan parkeren; - In de, tegenover de woning gelegen, passantenhaven Voormeer, kun je met een plezierboot afmeren komende vanuit het, enkele meters verder gelegen, Noord Hollands kanaal; - geen energielabel - Oplevering in overleg- geen energielabel - ‘Niet-zelfbewonings’-clausule; - ‘Ouderdoms’-clausule; - ‘As is-where is’- clausule; Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
10 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
80 m²
Content
759 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
11-10-2025

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.