Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij regio Alkmaar

Noorderkade 5 K

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.024

Galerie de photos

Noorderkade 5 K Alkmaar
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Noorderkade 5-K, Alkmaar INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING OP TOPLOCATIE! Wonen in het hart van Alkmaar betekent genieten van historie, gezelligheid en comfort. In het nieuwe "Dockside" complex bevindt zich dit 2-kamerappartement op de vierde verdieping en combineert een moderne, stijlvolle inrichting met een uitstekende ligging. Het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen (waaronder de A9) bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woont u centraal, maar toch in alle rust. Modern, licht en tot in de puntjes verzorgd Dit appartement is met oog voor detail en gevoel voor stijl afgewerkt. De woning is volledig instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze inrichting zorgen voor een luxe uitstraling met een warme sfeer. Representatieve entree De centrale entree beneden is afgesloten en toegankelijk via intercom. Via de lift of trap bereikt u comfortabel de vierde verdieping en de voordeur van het appartement. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval Via de hal en een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De nette afwerking en rustige kleurstelling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend aan de woonkamer is er momenteel een praktische werkruimte. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra kamer. Zonnig balkon Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren het balkon op. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtendzon, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Luxe open keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Het stijlvolle werkblad biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven en een subtiele wijnklimaatkast. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. De knusse eetbar maakt het geheel compleet. De slaapkamer De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Het charmante Franse balkon zorgt voor extra licht en ventilatie. Vervolgens loop je eenvoudig van de slaapkamer via de glazen schuifdeur naar de ensuite badkamer. Moderne badkamer De luxe badkamer straalt rust en comfort uit. U vindt hier een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen. De hoogwaardige afwerking en warme tinten geven de ruimte een ontspannen spa-gevoel. Parkeren & Berging Er is een optionele privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. U beschikt over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Extra comfort Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een praktische berging in de onderbouw. Wonen op een toplocatie Met alle voorzieningen binnen handbereik woont u hier op een van de meest geliefde locaties van Alkmaar. De combinatie van stadsleven, bereikbaarheid en wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden in het kort: • Perfect onderhouden 2-kamerappartement • Instapklaar • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Aparte wasruimte • Balkon en Frans balkon • Lift aanwezig • Berging in de onderbouw • De privé parkeerplaats is te koop voor € 27.500,- k.k. Actieve VvE: servicekosten € 131,75 (appartement) en € 31,20 (parkeerplaats) per maand, inclusief onder andere: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud algemene ruimtes • Schoonmaak en glazenwasser • Administratiekosten • Energieverbruik algemene ruimtes Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement in Alkmaar. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is schaars. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wie weet woon jij binnenkort heerlijk aan de Noorderkade. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.