Jump to content
Logo of ERA Makelaardij regio Alkmaar

Noorderkade 5 K

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.024

Photo Gallery

Noorderkade 5 K Alkmaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Noorderkade 5-K, Alkmaar INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING OP TOPLOCATIE! Wonen in het hart van Alkmaar betekent genieten van historie, gezelligheid en comfort. In het nieuwe "Dockside" complex bevindt zich dit 2-kamerappartement op de vierde verdieping en combineert een moderne, stijlvolle inrichting met een uitstekende ligging. Het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen (waaronder de A9) bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woont u centraal, maar toch in alle rust. Modern, licht en tot in de puntjes verzorgd Dit appartement is met oog voor detail en gevoel voor stijl afgewerkt. De woning is volledig instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze inrichting zorgen voor een luxe uitstraling met een warme sfeer. Representatieve entree De centrale entree beneden is afgesloten en toegankelijk via intercom. Via de lift of trap bereikt u comfortabel de vierde verdieping en de voordeur van het appartement. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval Via de hal en een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De nette afwerking en rustige kleurstelling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend aan de woonkamer is er momenteel een praktische werkruimte. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra kamer. Zonnig balkon Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren het balkon op. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtendzon, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Luxe open keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Het stijlvolle werkblad biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven en een subtiele wijnklimaatkast. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. De knusse eetbar maakt het geheel compleet. De slaapkamer De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Het charmante Franse balkon zorgt voor extra licht en ventilatie. Vervolgens loop je eenvoudig van de slaapkamer via de glazen schuifdeur naar de ensuite badkamer. Moderne badkamer De luxe badkamer straalt rust en comfort uit. U vindt hier een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen. De hoogwaardige afwerking en warme tinten geven de ruimte een ontspannen spa-gevoel. Parkeren & Berging Er is een optionele privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. U beschikt over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Extra comfort Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een praktische berging in de onderbouw. Wonen op een toplocatie Met alle voorzieningen binnen handbereik woont u hier op een van de meest geliefde locaties van Alkmaar. De combinatie van stadsleven, bereikbaarheid en wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden in het kort: • Perfect onderhouden 2-kamerappartement • Instapklaar • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Aparte wasruimte • Balkon en Frans balkon • Lift aanwezig • Berging in de onderbouw • De privé parkeerplaats is te koop voor € 27.500,- k.k. Actieve VvE: servicekosten € 131,75 (appartement) en € 31,20 (parkeerplaats) per maand, inclusief onder andere: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud algemene ruimtes • Schoonmaak en glazenwasser • Administratiekosten • Energieverbruik algemene ruimtes Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement in Alkmaar. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is schaars. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wie weet woon jij binnenkort heerlijk aan de Noorderkade. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.