Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij regio Alkmaar

Noorderkade 5 K

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.024

Fotoalbum

Noorderkade 5 K Alkmaar
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Noorderkade 5-K, Alkmaar INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING OP TOPLOCATIE! Wonen in het hart van Alkmaar betekent genieten van historie, gezelligheid en comfort. In het nieuwe "Dockside" complex bevindt zich dit 2-kamerappartement op de vierde verdieping en combineert een moderne, stijlvolle inrichting met een uitstekende ligging. Het bruisende stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen (waaronder de A9) bevinden zich allemaal op korte afstand. Hier woont u centraal, maar toch in alle rust. Modern, licht en tot in de puntjes verzorgd Dit appartement is met oog voor detail en gevoel voor stijl afgewerkt. De woning is volledig instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar. De hoogwaardige materialen, strakke wand- en plafondafwerking en de harmonieuze inrichting zorgen voor een luxe uitstraling met een warme sfeer. Representatieve entree De centrale entree beneden is afgesloten en toegankelijk via intercom. Via de lift of trap bereikt u comfortabel de vierde verdieping en de voordeur van het appartement. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval Via de hal en een stijlvolle glazen deur betreedt u de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De nette afwerking en rustige kleurstelling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend aan de woonkamer is er momenteel een praktische werkruimte. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra kamer. Zonnig balkon Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren het balkon op. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtendzon, een goed boek of een diner in de buitenlucht. Luxe open keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Het stijlvolle werkblad biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven en een subtiele wijnklimaatkast. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende bergruimte. De knusse eetbar maakt het geheel compleet. De slaapkamer De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Het charmante Franse balkon zorgt voor extra licht en ventilatie. Vervolgens loop je eenvoudig van de slaapkamer via de glazen schuifdeur naar de ensuite badkamer. Moderne badkamer De luxe badkamer straalt rust en comfort uit. U vindt hier een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen. De hoogwaardige afwerking en warme tinten geven de ruimte een ontspannen spa-gevoel. Parkeren & Berging Er is een optionele privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. U beschikt over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Extra comfort Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een praktische berging in de onderbouw. Wonen op een toplocatie Met alle voorzieningen binnen handbereik woont u hier op een van de meest geliefde locaties van Alkmaar. De combinatie van stadsleven, bereikbaarheid en wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden in het kort: • Perfect onderhouden 2-kamerappartement • Instapklaar • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Aparte wasruimte • Balkon en Frans balkon • Lift aanwezig • Berging in de onderbouw • De privé parkeerplaats is te koop voor € 27.500,- k.k. Actieve VvE: servicekosten € 131,75 (appartement) en € 31,20 (parkeerplaats) per maand, inclusief onder andere: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud algemene ruimtes • Schoonmaak en glazenwasser • Administratiekosten • Energieverbruik algemene ruimtes Bent u op zoek naar een stijlvol en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement in Alkmaar. Geïnteresseerd? Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is schaars. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wie weet woon jij binnenkort heerlijk aan de Noorderkade. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.