Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Steijnstraat 2

1814DC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.236

Galerie de photos

Steijnstraat 2 Alkmaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! In het zeer geliefde Emmakwartier staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. De woning ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer met zijn kenmerkende erker, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een zonnige tuin én vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar, zou dit zomaar je droomhuis kunnen zijn. Begane grond: Entree met authentieke voordeur, vestibule met meterkast en glazen deur naar gang met trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, plafondbalken, een sfeervolle open haard en natuurlijk de typisch jaren’30 erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde met glas-in-lood, loop je zó de zonnige tuin in. We gaan verder naar de stoere open keuken. Elke kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het robuuste keramische aanrechtblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Met een 6-pits tussenbouw gasfornuis met 2 ovens sta jij straks heerlijk te koken. Uiteraard ontbreken de afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser niet. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. De fijne achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende plek om van de zon te genieten of te borrelen met vrienden, terwijl de kinderen zich vermaken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de zijkant van de tuin is de toegang tot de gezamenlijke steeg naar de berging en naar de weg. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde ook een karakteristieke jaren ’30 erker heeft, net als beneden. Ideaal is de praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft grote raampartijen. De derde kamer is een prima kinderkamer, fijne thuiswerkplek of kan worden ingericht als walk-in closet. De badkamer straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Het tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator completeren de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Tweede verdieping Vaste trap naar de smaakvol afgewerkte zolder tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze lichte ruimte multifunctioneel in te richten. Over de lange zijde van de zolder zijn knieschotten aangebracht, zodat ook hier extra bergruimte aanwezig is. De cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling zijn handig weggewerkt in de berging. Omgeving De ligging van deze woning is koninklijk te noemen. In het mooie Emmakwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke winkelstraten. Scholen, sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het NS station is een paar minuten fietsen. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Jaren ‘30-hoekwoning met karakteristieke details - Zonnige tuinligging - Vloerverwarming in de badkamer - Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Parkeervergunning nodig - Recht van overpad (steeg)

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.