Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Steijnstraat 2

1814DC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.236

Fotogalerij

Steijnstraat 2 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! In het zeer geliefde Emmakwartier staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. De woning ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer met zijn kenmerkende erker, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een zonnige tuin én vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar, zou dit zomaar je droomhuis kunnen zijn. Begane grond: Entree met authentieke voordeur, vestibule met meterkast en glazen deur naar gang met trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, plafondbalken, een sfeervolle open haard en natuurlijk de typisch jaren’30 erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde met glas-in-lood, loop je zó de zonnige tuin in. We gaan verder naar de stoere open keuken. Elke kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het robuuste keramische aanrechtblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Met een 6-pits tussenbouw gasfornuis met 2 ovens sta jij straks heerlijk te koken. Uiteraard ontbreken de afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser niet. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. De fijne achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende plek om van de zon te genieten of te borrelen met vrienden, terwijl de kinderen zich vermaken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de zijkant van de tuin is de toegang tot de gezamenlijke steeg naar de berging en naar de weg. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde ook een karakteristieke jaren ’30 erker heeft, net als beneden. Ideaal is de praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft grote raampartijen. De derde kamer is een prima kinderkamer, fijne thuiswerkplek of kan worden ingericht als walk-in closet. De badkamer straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Het tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator completeren de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Tweede verdieping Vaste trap naar de smaakvol afgewerkte zolder tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze lichte ruimte multifunctioneel in te richten. Over de lange zijde van de zolder zijn knieschotten aangebracht, zodat ook hier extra bergruimte aanwezig is. De cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling zijn handig weggewerkt in de berging. Omgeving De ligging van deze woning is koninklijk te noemen. In het mooie Emmakwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke winkelstraten. Scholen, sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het NS station is een paar minuten fietsen. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Jaren ‘30-hoekwoning met karakteristieke details - Zonnige tuinligging - Vloerverwarming in de badkamer - Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Parkeervergunning nodig - Recht van overpad (steeg)

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.