Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Steijnstraat 2

1814DC Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.236

Photo Gallery

Steijnstraat 2 Alkmaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! In het zeer geliefde Emmakwartier staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. De woning ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer met zijn kenmerkende erker, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een zonnige tuin én vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar, zou dit zomaar je droomhuis kunnen zijn. Begane grond: Entree met authentieke voordeur, vestibule met meterkast en glazen deur naar gang met trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, plafondbalken, een sfeervolle open haard en natuurlijk de typisch jaren’30 erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde met glas-in-lood, loop je zó de zonnige tuin in. We gaan verder naar de stoere open keuken. Elke kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het robuuste keramische aanrechtblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Met een 6-pits tussenbouw gasfornuis met 2 ovens sta jij straks heerlijk te koken. Uiteraard ontbreken de afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser niet. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. De fijne achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende plek om van de zon te genieten of te borrelen met vrienden, terwijl de kinderen zich vermaken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de zijkant van de tuin is de toegang tot de gezamenlijke steeg naar de berging en naar de weg. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde ook een karakteristieke jaren ’30 erker heeft, net als beneden. Ideaal is de praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft grote raampartijen. De derde kamer is een prima kinderkamer, fijne thuiswerkplek of kan worden ingericht als walk-in closet. De badkamer straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Het tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator completeren de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Tweede verdieping Vaste trap naar de smaakvol afgewerkte zolder tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze lichte ruimte multifunctioneel in te richten. Over de lange zijde van de zolder zijn knieschotten aangebracht, zodat ook hier extra bergruimte aanwezig is. De cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling zijn handig weggewerkt in de berging. Omgeving De ligging van deze woning is koninklijk te noemen. In het mooie Emmakwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke winkelstraten. Scholen, sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het NS station is een paar minuten fietsen. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Jaren ‘30-hoekwoning met karakteristieke details - Zonnige tuinligging - Vloerverwarming in de badkamer - Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Parkeervergunning nodig - Recht van overpad (steeg)

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
143 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
04-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.