Aller directement au contenu
Logo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Voormeer 182

1813SB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bergen (NH)

Galerie de photos

Voormeer 182 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekken in Alkmaar ligt op de 6e verdieping dit luxe 4-kamer-penthouse in het moderne complex 'De Havenmeester'. Het appartement heeft een zeer centrale ligging in de geliefde ‘Schelphoek’ en biedt een schitterend uitzicht over de binnenstad. Direct beneden zijn de gezellige terrassen aan de Turfmarkt en op loopafstand de binnenstad. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid in Alkmaar. De lift brengt u vanuit de parkeergarage direct naar de bovenste etage. Op een mooie zomeravond kunt u aan de voorzijde met de (6) geopende glazen deuren genieten van het geluid van de volle terrassen en, indien gewenst, de stilte opzoeken doordat de deuren gesloten de stadsgeluiden naar achteren drukken. In beide situaties kunt u dikwijls genieten van mooie zonsondergangen. De achterzijde van het appartement is zeer rustig; perfect voor de slaapkamers. Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en kenmerkt zich door fraaie architectuur met ‘scheepsaccenten’ en een moderne uitstraling. Het complex heeft een riante entree met een statige binnenkomst en twee liften naar de verdiepingen. Er is een eigen fietsenberging met een laadpunt voor elektrische fietsen. Onder het complex is de parkeerkelder van het gebouw. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen behorende bij het appartement Dankzij de ligging op de hoogste etage en de grote raampartijen is er vanuit het appartement een schitterend uitzicht over de stad. De 8 dakramen zorgen voor een lichtinval vanuit alle windrichtingen. De woning is modern afgewerkt met gestuukte wanden en voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle basis. De open (woon)keuken en de riante woonkamer hebben beide een hoog plafond met zicht in de nok. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er is een royale loggia met de middagzon, hierdoor komen binnen en buiten op een prettige manier samen. De indeling van het appartement is efficiënt en comfortabel met een ruime slaapkamer annex inloopkast en twee kleinere logeer/werkkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een 2-persoons infrarood sauna, een groot ligbad en een wastafelmeubel. Ook is er hier een separaat toilet. Aangrenzend is een praktische ruimte voor de was- droogcombinatie (tevens de locatie van de centrale afzuiging en de vloerverwarming) Het complex heeft op de bovenste etage een gezamenlijke daktuin met indrukwekkende vergezichten over Alkmaar en het Noord-Hollands kanaal. Het complex is reeds duurzaam en comfortabel dankzij energielabel A en de gasloze aansluiting op stadsverwarming. Kortom, een licht en modern appartement met fenomenaal uitzicht over de stad. Aan de voet van het complex ligt de Turfmarkt aan het water met diverse restaurants en aanlegplaatsen voor boten (passantenhaven). De gezellige binnenstad van Alkmaar met een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrasjes, theater, bioscoop en musea ligt op enkele minuten loopafstand. Het verzorgde Park Oosterhout ligt eveneens op loopafstand. Indeling 6e etage Entree, hal met vaste kastenwand/meterkast toilet met wandcloset en fonteintje, 1e slaapkamer, luxe badkamer met ruim ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en sauna. Technische ruimte met aansluiting was-apparatuur, (hoofd) 2e slaapkamer met grote inloopkast en een 3e slaapkamer. Riante woonkamer met daarnaast een riante woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de compleet afsluitbare loggia. Bijzonderheden . Bouwjaar: 2011. Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m² (inclusief loggia). . Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten geluidsisolerende vloer. . Isolatie: geheel en compleet voorzien hoogwaardige isolatie . Stadsverwarming van de HVC-energiecentrale . Servicekosten totaal € 270,- per maand (inclusief de 2 parkeerplaatsen) . Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, eigen berging . 2 liften . Intercom met video (onlangs vernieuwd) . Energielabel A . Elektrische sunscreens aan de zuidkant van de daken en voorzijde woning . Op het dak een gezamenlijk dakterras Het appartement verkeert in een dermate goede staat dat u het zo kunt betrekken! Aanvaarding: juli 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.