Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Voormeer 182

1813SB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergen (NH)

Galería de fotos

Voormeer 182 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekken in Alkmaar ligt op de 6e verdieping dit luxe 4-kamer-penthouse in het moderne complex 'De Havenmeester'. Het appartement heeft een zeer centrale ligging in de geliefde ‘Schelphoek’ en biedt een schitterend uitzicht over de binnenstad. Direct beneden zijn de gezellige terrassen aan de Turfmarkt en op loopafstand de binnenstad. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid in Alkmaar. De lift brengt u vanuit de parkeergarage direct naar de bovenste etage. Op een mooie zomeravond kunt u aan de voorzijde met de (6) geopende glazen deuren genieten van het geluid van de volle terrassen en, indien gewenst, de stilte opzoeken doordat de deuren gesloten de stadsgeluiden naar achteren drukken. In beide situaties kunt u dikwijls genieten van mooie zonsondergangen. De achterzijde van het appartement is zeer rustig; perfect voor de slaapkamers. Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en kenmerkt zich door fraaie architectuur met ‘scheepsaccenten’ en een moderne uitstraling. Het complex heeft een riante entree met een statige binnenkomst en twee liften naar de verdiepingen. Er is een eigen fietsenberging met een laadpunt voor elektrische fietsen. Onder het complex is de parkeerkelder van het gebouw. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen behorende bij het appartement Dankzij de ligging op de hoogste etage en de grote raampartijen is er vanuit het appartement een schitterend uitzicht over de stad. De 8 dakramen zorgen voor een lichtinval vanuit alle windrichtingen. De woning is modern afgewerkt met gestuukte wanden en voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle basis. De open (woon)keuken en de riante woonkamer hebben beide een hoog plafond met zicht in de nok. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er is een royale loggia met de middagzon, hierdoor komen binnen en buiten op een prettige manier samen. De indeling van het appartement is efficiënt en comfortabel met een ruime slaapkamer annex inloopkast en twee kleinere logeer/werkkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een 2-persoons infrarood sauna, een groot ligbad en een wastafelmeubel. Ook is er hier een separaat toilet. Aangrenzend is een praktische ruimte voor de was- droogcombinatie (tevens de locatie van de centrale afzuiging en de vloerverwarming) Het complex heeft op de bovenste etage een gezamenlijke daktuin met indrukwekkende vergezichten over Alkmaar en het Noord-Hollands kanaal. Het complex is reeds duurzaam en comfortabel dankzij energielabel A en de gasloze aansluiting op stadsverwarming. Kortom, een licht en modern appartement met fenomenaal uitzicht over de stad. Aan de voet van het complex ligt de Turfmarkt aan het water met diverse restaurants en aanlegplaatsen voor boten (passantenhaven). De gezellige binnenstad van Alkmaar met een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrasjes, theater, bioscoop en musea ligt op enkele minuten loopafstand. Het verzorgde Park Oosterhout ligt eveneens op loopafstand. Indeling 6e etage Entree, hal met vaste kastenwand/meterkast toilet met wandcloset en fonteintje, 1e slaapkamer, luxe badkamer met ruim ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en sauna. Technische ruimte met aansluiting was-apparatuur, (hoofd) 2e slaapkamer met grote inloopkast en een 3e slaapkamer. Riante woonkamer met daarnaast een riante woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de compleet afsluitbare loggia. Bijzonderheden . Bouwjaar: 2011. Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m² (inclusief loggia). . Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten geluidsisolerende vloer. . Isolatie: geheel en compleet voorzien hoogwaardige isolatie . Stadsverwarming van de HVC-energiecentrale . Servicekosten totaal € 270,- per maand (inclusief de 2 parkeerplaatsen) . Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, eigen berging . 2 liften . Intercom met video (onlangs vernieuwd) . Energielabel A . Elektrische sunscreens aan de zuidkant van de daken en voorzijde woning . Op het dak een gezamenlijk dakterras Het appartement verkeert in een dermate goede staat dat u het zo kunt betrekken! Aanvaarding: juli 2026

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.