Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Aafje Andersstraat 1

1336DZ Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Aafje Andersstraat 1 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in de geliefde Stripheldenbuurt – instapklaar, kindvriendelijk en verrassend compleet. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Gelegen nabij het water in een doodlopende straat; - Moderne nieuwe woning; - Kindvriendelijke buurt met fijne buren en jonge gezinnen; - Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van airconditioning (2024); - Zonnepanelen (4 stuks); - Serre met glazen wanden, verlichting en heater (2024); - Moderne keuken (2021) met luxe apparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Oplevering in overleg. Op een rustige, doodlopende straat in de populaire Stripheldenbuurt ligt deze verzorgde woning met vrij uitzicht over het water. Een ideale plek voor gezinnen: veilig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Er is ruimte voor het plaatsen van een zit-/ eethoek. Er is een trapkast met de aansluitingen van de vloerverwarming en extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd in 2 rechte opstellingen met hoge en lage kasten. Het aanrechtblad is van...... De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met kokend water, een vaatwasser, een combi-oven en ingebouwde koffiemachine. De grote koelkast en vriezer zijn eind 2025 vernieuwd. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de serre (2024), welke is voorzien van glazen wanden die volledig afsluitbaar zijn, sfeerverlichting en een heater. Hierdoor is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over laminaatvloeren, strak stucwerk, radiatoren en veel lichtinval (waaronder een zijraam). De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming, een 2e toilet en een mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt volop mogelijkheden en is afgewerkt met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds, een radiator en airconditioning. Daarnaast is er een praktische inbouwkast met schuifdeuren. In de kast vindt u de CV-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatiebox. Vanuit de voorzolder bereik je de 3e slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en is keurig afgewerkt. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. U heeft een mooie luxe serre en vanuit daar bereik u de tuin. De tuin beschikt over een extra perceel, wat zorgt voor meer ruimte en privacy (extra bijgekocht). De tuin is netjes aangelegd en betegeld en voorzien van een houten berging en omheind met houten schuttingen. In de schuur zijn twee buitenkranen en een stroompunt aanwezig – praktisch voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.