Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Aafje Andersstraat 1

1336DZ Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Aafje Andersstraat 1 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in de geliefde Stripheldenbuurt – instapklaar, kindvriendelijk en verrassend compleet. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Gelegen nabij het water in een doodlopende straat; - Moderne nieuwe woning; - Kindvriendelijke buurt met fijne buren en jonge gezinnen; - Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van airconditioning (2024); - Zonnepanelen (4 stuks); - Serre met glazen wanden, verlichting en heater (2024); - Moderne keuken (2021) met luxe apparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Oplevering in overleg. Op een rustige, doodlopende straat in de populaire Stripheldenbuurt ligt deze verzorgde woning met vrij uitzicht over het water. Een ideale plek voor gezinnen: veilig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Er is ruimte voor het plaatsen van een zit-/ eethoek. Er is een trapkast met de aansluitingen van de vloerverwarming en extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd in 2 rechte opstellingen met hoge en lage kasten. Het aanrechtblad is van...... De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met kokend water, een vaatwasser, een combi-oven en ingebouwde koffiemachine. De grote koelkast en vriezer zijn eind 2025 vernieuwd. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de serre (2024), welke is voorzien van glazen wanden die volledig afsluitbaar zijn, sfeerverlichting en een heater. Hierdoor is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over laminaatvloeren, strak stucwerk, radiatoren en veel lichtinval (waaronder een zijraam). De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming, een 2e toilet en een mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt volop mogelijkheden en is afgewerkt met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds, een radiator en airconditioning. Daarnaast is er een praktische inbouwkast met schuifdeuren. In de kast vindt u de CV-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatiebox. Vanuit de voorzolder bereik je de 3e slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en is keurig afgewerkt. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. U heeft een mooie luxe serre en vanuit daar bereik u de tuin. De tuin beschikt over een extra perceel, wat zorgt voor meer ruimte en privacy (extra bijgekocht). De tuin is netjes aangelegd en betegeld en voorzien van een houten berging en omheind met houten schuttingen. In de schuur zijn twee buitenkranen en een stroompunt aanwezig – praktisch voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
121 m²
Content
440 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.