Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Ambachtsmark 111

1355EK Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.561

Galerie de photos

Ambachtsmark 111 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Ambachtsmark 111 ervaar je hoe ruim, licht en comfortabel wonen samen kunnen komen in één karakteristieke hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 138 m² en drie volwaardige woonlagen biedt dit huis meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht vermoedt. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse sfeer, terwijl de grote raampartijen op de begane grond de woonkamer en eethoek in een zacht, natuurlijk licht hullen. De strakke keuken strekt zich uit langs beide zijden, waardoor je alle ruimte hebt om te koken en te bewegen zonder dat functies elkaar in de weg zitten. Boven vind je grote slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en een extra verdieping die je kunt inrichten als slaapverdieping, werketage of hobbyruimte. Tel daar de royale tuin bij op en je hebt een woning die je meteen het gevoel geeft dat je hier lang en comfortabel kunt blijven wonen. LET OP: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. De buurt Ambachtsmark ligt in een rustige, groene wijk waar alles binnen handbereik is. Je loopt zo naar winkels, speeltuinen en bushaltes, terwijl scholen en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving liggen. De verbindingen zijn ideaal: via de Hogering en de A6 ben je in no-time onderweg richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Ook natuur is nooit ver weg. Je fietst binnen enkele minuten naar het Bos der Onverzettelijken of het Lumièrepark, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. De buurt is kindvriendelijk, overzichtelijk en prettig ingericht met veel groenstroken; precies het soort omgeving dat je zoekt als je rustig wilt wonen maar toch stedelijke voorzieningen dichtbij wilt hebben. Begane grond Je stapt binnen in een frisse, lichte hal met toegang tot het modern afgewerkte toilet, garderobe en de trapopgang. Door de moderne stalen deur loop je de verrassend ruime woonkamer binnen, waar de glazen pui en openslaande tuindeuren direct de aandacht trekken. De zithoek voelt uitnodigend door de rustige kleuren, de akoestische wandpanelen tegen de wand en het doorlopende visgraatmotief op de vloer. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de andere zijde ligt de eethoek, ruim genoeg voor een lange tafel en mooi in contact met de keuken. Die keuken is strak en minimalistisch uitgevoerd in wit met betonlook werkblad, en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door het langgerekte ontwerp heb je veel werkruimte zonder dat je inlevert op bewegingsvrijheid. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide met een rustige, lichte afwerking en prettige indeling. De riante kamer aan de achterzijde is gecreëerd door twee kamers samen te voegen en strekt zich nu uit over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier moeiteloos een grote kast, werkhoek en kingsize bed kwijt kunt. De tweede kamer is ook van een ruime afmeting en is dan ook ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en modern: volledig betegeld in betonlook, voorzien van een ruime regendouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met natuurstenen opzetkommen, wand-geïntegreerde kranen en verlichte spiegel. Het draai-kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en luxe aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot en praktisch ingedeeld. Momenteel is dit één royale ruimte die dienstdoet als slaapkamer en werkplek, maar de opties zijn eindeloos: een riante slaapkamer, twee aparte kamers, een gameroom of een atelier. De grote ramen zorgen voor licht, de airco voor een aangename temperatuur, en de vaste kasten en extra opbergruimte maken deze verdieping bijzonder functioneel. De ruimte is uitgerust met de witgoedaansluitingen, een dubbele gootsteen en volop bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is royaal en volledig gericht op gemak en privacy. Het eerste deel bestaat uit een vlonderplankenterras waar je in de zomer heerlijk kunt loungen, terwijl het betegelde gedeelte achterin voldoende ruimte biedt voor een grote tafel, een trampoline of meerdere zithoeken. Door de hoekligging heb je nauwelijks inkijk en kun je vrij bewegen en genieten. De tuin vraagt weinig onderhoud, maar biedt wél volop mogelijkheden voor groen, moestuinbakken of een veranda. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een praktische berging voor fietsen en gereedschap — ideaal voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Karakteristieke hoekwoning met moderne look • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte van maar liefst 138 m² • Royale living met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan twee van riante afmeting • Luxe badkamer met dubbele waskom en tweede toilet • Drie volwaardige woonlagen • Grote en onderhoudsarme tuin • Eigen oprit en aparte berging • Airconditioning • Rolluiken voor en achter • Rustige, groene en centrale ligging in de wijk Afsluiting Deze woning bied je precies de ruimte en kwaliteit die je zoekt in Almere: licht, modern en praktisch ingericht voor jarenlang wooncomfort. Zie jezelf hier al zitten, met de openslaande deuren naar de tuin en de ruimte die je op elke verdieping terugvindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet dit huis voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1355

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.