Jump to content
Logo of Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Ambachtsmark 111

1355EK Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.561

Photo Gallery

Ambachtsmark 111 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Ambachtsmark 111 ervaar je hoe ruim, licht en comfortabel wonen samen kunnen komen in één karakteristieke hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 138 m² en drie volwaardige woonlagen biedt dit huis meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht vermoedt. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse sfeer, terwijl de grote raampartijen op de begane grond de woonkamer en eethoek in een zacht, natuurlijk licht hullen. De strakke keuken strekt zich uit langs beide zijden, waardoor je alle ruimte hebt om te koken en te bewegen zonder dat functies elkaar in de weg zitten. Boven vind je grote slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en een extra verdieping die je kunt inrichten als slaapverdieping, werketage of hobbyruimte. Tel daar de royale tuin bij op en je hebt een woning die je meteen het gevoel geeft dat je hier lang en comfortabel kunt blijven wonen. LET OP: Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. De buurt Ambachtsmark ligt in een rustige, groene wijk waar alles binnen handbereik is. Je loopt zo naar winkels, speeltuinen en bushaltes, terwijl scholen en gezondheidsvoorzieningen in de directe omgeving liggen. De verbindingen zijn ideaal: via de Hogering en de A6 ben je in no-time onderweg richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Ook natuur is nooit ver weg. Je fietst binnen enkele minuten naar het Bos der Onverzettelijken of het Lumièrepark, waar je kunt wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. De buurt is kindvriendelijk, overzichtelijk en prettig ingericht met veel groenstroken; precies het soort omgeving dat je zoekt als je rustig wilt wonen maar toch stedelijke voorzieningen dichtbij wilt hebben. Begane grond Je stapt binnen in een frisse, lichte hal met toegang tot het modern afgewerkte toilet, garderobe en de trapopgang. Door de moderne stalen deur loop je de verrassend ruime woonkamer binnen, waar de glazen pui en openslaande tuindeuren direct de aandacht trekken. De zithoek voelt uitnodigend door de rustige kleuren, de akoestische wandpanelen tegen de wand en het doorlopende visgraatmotief op de vloer. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. Aan de andere zijde ligt de eethoek, ruim genoeg voor een lange tafel en mooi in contact met de keuken. Die keuken is strak en minimalistisch uitgevoerd in wit met betonlook werkblad, en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door het langgerekte ontwerp heb je veel werkruimte zonder dat je inlevert op bewegingsvrijheid. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide met een rustige, lichte afwerking en prettige indeling. De riante kamer aan de achterzijde is gecreëerd door twee kamers samen te voegen en strekt zich nu uit over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier moeiteloos een grote kast, werkhoek en kingsize bed kwijt kunt. De tweede kamer is ook van een ruime afmeting en is dan ook ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en modern: volledig betegeld in betonlook, voorzien van een ruime regendouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel met natuurstenen opzetkommen, wand-geïntegreerde kranen en verlichte spiegel. Het draai-kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en luxe aanvoelt. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend groot en praktisch ingedeeld. Momenteel is dit één royale ruimte die dienstdoet als slaapkamer en werkplek, maar de opties zijn eindeloos: een riante slaapkamer, twee aparte kamers, een gameroom of een atelier. De grote ramen zorgen voor licht, de airco voor een aangename temperatuur, en de vaste kasten en extra opbergruimte maken deze verdieping bijzonder functioneel. De ruimte is uitgerust met de witgoedaansluitingen, een dubbele gootsteen en volop bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is royaal en volledig gericht op gemak en privacy. Het eerste deel bestaat uit een vlonderplankenterras waar je in de zomer heerlijk kunt loungen, terwijl het betegelde gedeelte achterin voldoende ruimte biedt voor een grote tafel, een trampoline of meerdere zithoeken. Door de hoekligging heb je nauwelijks inkijk en kun je vrij bewegen en genieten. De tuin vraagt weinig onderhoud, maar biedt wél volop mogelijkheden voor groen, moestuinbakken of een veranda. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een praktische berging voor fietsen en gereedschap — ideaal voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Karakteristieke hoekwoning met moderne look • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte van maar liefst 138 m² • Royale living met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan twee van riante afmeting • Luxe badkamer met dubbele waskom en tweede toilet • Drie volwaardige woonlagen • Grote en onderhoudsarme tuin • Eigen oprit en aparte berging • Airconditioning • Rolluiken voor en achter • Rustige, groene en centrale ligging in de wijk Afsluiting Deze woning bied je precies de ruimte en kwaliteit die je zoekt in Almere: licht, modern en praktisch ingericht voor jarenlang wooncomfort. Zie jezelf hier al zitten, met de openslaande deuren naar de tuin en de ruimte die je op elke verdieping terugvindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet dit huis voelt.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
183 m²
Content
491 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1355

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.