Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Aprilstraat 90
1335BS Almere • Flevoland
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 4.191
Galerie de photos
Description
APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE KENMERKEN: • SFEERVOLLE 5- KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN. • Woning heeft intern veel wijzigingen ondervonden, waardoor er meer ruimte en veel bergruimte is gecreëerd. • Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (vernieuwd in 2021). • Woonkamer is uitgebouwd in 2003, dak vernieuwd in 2023. • Begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. • Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. • Keurig aangelegde achtertuin op het Noordoosten. • Ruime voortuin op het Zuidwesten. • Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023, eigendom) • Warmte middels: CV-combi ketel (Remeha Callenta, 2010, eigendom) • Mechanische Ventilatie-unit aanwezig (2020). • Woonoppervlak: circa 99m2 • Perceeloppervlak: 132m2 • Bouwjaar: 1997 • Energielabel: A+ • Oplevering: In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. ------------------------------------------------ APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE INDELING: Aan de voorzijde van de woning treft u een zeer riante voortuin (circa 24,2m2) gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond van het zonnetje genieten. BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, gerenoveerd in 2023. Vanuit de hal heeft u, middels een moderne glazen deur, toegang tot de woonkamer met half open keuken. De keuken is grotendeels gerenoveerd vanaf 2021 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien een kunststof aanrechtblad met spoelbak en kraan. Verder is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en RVS afzuigschouw. Verder is er veel kastruimte aanwezig en een losse koel-/vries combinatie. De tuingerichte woonkamer is extra ruim doordat deze in 2003 is uitgebouwd. Er is een provisiekast aanwezig en een vaste kast met CV - ophangplaats en MV - unit. Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De gehele begane grond is voorzien van een PVC houtlookvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 5,3m2, 7,8m2 en 11,6m2) en de badkamer. De inpandige badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting en een 2e toilet. Tevens zijn er twee elektra punten aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en gedeeltelijk ingekort doordat er een tussenhal is gecreëerd met toegang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bergzolder, die te betreden is via de kleinste slaapkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de tussen hal op de eerste verdieping heeft u middels een trap toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping was voorheen een vide, maar door de slimme verbouwing door huidige eigenaren is er een gehele verdieping met veen bergruimte gerealiseerd. Als je op de tweede verdieping kom, kom je in een openruimte (resp. circa 10,8m2) voorzien van een Velux dakraam. Op de verdieping bevinden zich de wasmachine - en droger aansluitingen, evenals de omvormer van de zonnepanelen. Bij het verhoogde gedeelte, is er extra bergruimte gecreëerd achter de schuifpanelen. TUIN: Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de diepe en keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten. De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een sfeervolle overkapping . Achterin de tuin bevindt is een houten berging aanwezig en is de tuin voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er een zeer ruime voortuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond genieten van de middag en avond zon. Verder is er zowel voor als achter een buitenkraan aanwezig. LIGGING: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt van Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken. De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand. Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2025
- Date de vente
- 28-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan
1325VN Almere
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 36
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
