Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Aprilstraat 90

1335BS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Aprilstraat 90 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE KENMERKEN:  • SFEERVOLLE 5- KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN. • Woning heeft intern veel wijzigingen ondervonden, waardoor er meer ruimte en veel bergruimte is gecreëerd.  • Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (vernieuwd in 2021). • Woonkamer is uitgebouwd in 2003, dak vernieuwd in 2023.  • Begane grond is voorzien van vloerverwarming.  • Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas.  • Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.  • Keurig aangelegde achtertuin op het Noordoosten. • Ruime voortuin op het Zuidwesten. • Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023, eigendom) • Warmte middels: CV-combi ketel (Remeha Callenta, 2010, eigendom) • Mechanische Ventilatie-unit aanwezig (2020).  • Woonoppervlak: circa 99m2 • Perceeloppervlak: 132m2 • Bouwjaar: 1997 • Energielabel: A+ • Oplevering: In overleg  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. ------------------------------------------------ APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE INDELING: Aan de voorzijde van de woning treft u een zeer riante voortuin (circa 24,2m2) gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond van het zonnetje genieten.  BEGANE GROND: Ruime entree/ hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, gerenoveerd in 2023. Vanuit de hal heeft u, middels een moderne glazen deur, toegang tot de woonkamer met half open keuken.  De keuken is grotendeels gerenoveerd vanaf 2021 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien een kunststof aanrechtblad met spoelbak en kraan.  Verder is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en RVS afzuigschouw. Verder is er veel kastruimte aanwezig en een losse koel-/vries combinatie. De tuingerichte woonkamer is extra ruim doordat deze in 2003 is uitgebouwd. Er is een provisiekast aanwezig en een vaste kast met CV - ophangplaats en MV - unit.  Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten.  De gehele begane grond is voorzien van een PVC houtlookvloer met vloerverwarming.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 5,3m2, 7,8m2 en 11,6m2) en de badkamer. De inpandige badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting en een 2e toilet. Tevens zijn er twee elektra punten aanwezig.  De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en gedeeltelijk ingekort doordat er een tussenhal is gecreëerd met toegang naar de tweede verdieping.  De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bergzolder, die te betreden is via de kleinste slaapkamer.  De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.  TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de tussen hal op de eerste verdieping heeft u middels een trap toegang tot de tweede verdieping.  De tweede verdieping was voorheen een vide, maar door de slimme verbouwing door huidige eigenaren is er een gehele verdieping met veen bergruimte gerealiseerd. Als je op de tweede verdieping kom, kom je in een openruimte (resp. circa 10,8m2) voorzien van een Velux dakraam.  Op de verdieping bevinden zich de wasmachine - en droger aansluitingen, evenals de omvormer van de zonnepanelen.  Bij het verhoogde gedeelte, is er extra bergruimte gecreëerd achter de schuifpanelen.  TUIN: Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de diepe en keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten. De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een sfeervolle overkapping .  Achterin de tuin bevindt is een houten berging aanwezig en is de tuin voorzien van een achterom.  Aan de voorzijde van de woning is er een zeer ruime voortuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond genieten van de middag en avond zon.  Verder is er zowel voor als achter een buitenkraan aanwezig. LIGGING: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt van Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken. De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand. Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.  Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.