Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Couperusweg 83
1321AT Almere • Flevoland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.128
Galerie de photos
Photo 53
Description
In de geliefde Literatuurwijk staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden, INSTAPKLARE tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een uitbouw, een brede dakkapel én een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van optimaal wooncomfort in een volledig instapklare woning. Met een gebruiksoppervlakte van 133 m², energielabel A en een ideale ligging op loopafstand van scholen, winkels, station en gezondheidscentrum, is dit een perfecte gezinswoning op een zeer centrale locatie. Ligging De woning bevindt zich in de populaire Literatuurwijk, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station en bushalte) en de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond De begane grond is voorzien van een luxe Therdex vloer en biedt een heerlijke lichte leefruimte. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken (2022) in parallelopstelling, uitgevoerd met veel kastruimte, een rvs-spoelbak en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De royale woonkamer is uitgebouwd, heerlijk licht en gericht op de fraai aangelegde achtertuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en ambiance tijdens de koudere maanden. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn openslaande deuren aanwezig, beide voorzien van plissé hordeuren. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders, een berging, BBQ-overkapping, buitenkraan en achterom. Dankzij de Ambiance elektrische zonwering geniet u hier ook op warme dagen comfortabel van het buitenleven. Ook de voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders, een containerombouw en buitenkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. • Slaapkamer 1 (ca. 8 m²) voorzien van rolhor • Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met ruime inbouwkasten en rolhor • Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) met praktische inbouwkasten De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een tweepersoons ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras. • Slaapkamer 4 (ca. 9 m²) met ingebouwde ruimte voor wasmachine en droger, fonteintje met meubel en openslaande deur naar het dakterras • Slaapkamer 5 (ca. 14 m²) met diepe inbouwkasten aan beide zijden en een brede dakkapel met draaikiepramen en inzethorren Het fraai aangelegde dakterras op het zuidwesten vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden • Volledig voorzien van HR++ beglazing (2024) • Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (2024) • Ambiance elektrische zonwering op de begane grond • Dak van de uitbouw extra geïsoleerd (2024) • Dak gerenoveerd in 2021 • Moderne keuken geplaatst in 2022 • Energielabel A • Verwarming via stadsverwarming • Bouwjaar 1997 • Op loopafstand van station, winkels, scholen en gezondheidscentrum • Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden • Ingemeten conform NEN 2580 • Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en direct te betrekken gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer Alhoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens. English: In the popular Literatuurwijk, within walking distance of schools and various amenities, you will find this fully move-in ready terraced house with no fewer than five bedrooms. The property is extra well insulated and features an extension, a full-width dormer, electric roller shutters, a modern kitchen with built-in appliances, and a complete bathroom with spacious bathtub, separate shower and second toilet. Usable floor area approx. 144 m², volume approx. 400 m³, plot size 140 m². Energy label A, built in 1997. Location The house is very conveniently located in relation to a wide range of facilities: (international) schools, shops, medical health centre, recreational areas, public transport (train station and bus stops) and main roads towards the A6 and A27 are all quickly and easily accessible. Layout Ground floor (fitted with a luxury Therdex floor) • Entrance/hall with meter cupboard, toilet and staircase. • Modern kitchen (2022) at the front of the house, in a parallel arrangement, with ample storage space, stainless-steel sink, tap and various built-in appliances: 4-zone induction hob, extractor, oven, combi-microwave, dishwasher and fridge-freezer. • French doors to both the front and back garden, each fitted with pleated insect screens. • Very spacious and bright living room, facing the beautifully landscaped back garden. • Cosy wood-burning stove. Garden • Sunny back garden facing southeast, with storage shed, decorative paving, borders, outside tap, BBQ shelter, back entrance and fencing. • Ambiance electric sunshade. • Spacious front garden with decorative paving, bin storage, borders and outside tap. First floor • Landing with staircase. • Bedroom 1 (approx. 8 m²) with roller insect screen. • Bedroom 2 (approx. 11 m²) with roller insect screen and generous built-in wardrobes. • Bedroom 3 (approx. 10 m²) with generous built-in wardrobes. • Bathroom with double bathtub, shower cabin, second toilet, washbasin cabinet and designer radiator. Second floor • Bedroom 4 (approx. 9 m²) with built-in cupboard for washing machine and dryer, small washbasin with cabinet and French doors to the roof terrace. • Bedroom 5 (approx. 14 m²) with deep built-in wardrobes on both sides and a dormer with tilt-and-turn windows and inset insect screens. • Beautifully laid out, sunny roof terrace facing southwest. Particulars • All glazing replaced with HR++ (high-efficiency) glass in 2024. • All bedrooms fitted with electric roller shutters (2024); Ambiance sunshade on the ground floor. • Roof of the extension extra insulated (2024). • Main roof renovated (2021). • Modern kitchen (2022). • Energy label A. • District heating. • Built in 1997. • Within walking distance of train station, shops, (International) schools and medical health centre. • Comfortable, truly move-in ready home. • Measured in accordance with the industry-wide measurement standard (NEN 2580). • Completion in consultation. Disclaimer Although this information has been compiled with great care, no rights can be derived from it. We do not accept any liability for the accuracy and completeness of the data provided.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 472 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard en stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jesse Owensstraat 54
1361CG Almere
€ 900.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Sieradenweg 29
1336SL Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 17
1363KH Almere
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.154/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valetaweg 22
1326LT Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.762/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Latijnzeil 58
1319EN Almere
€ 615.000 k.k.
€ 4.695/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacques Lebrunstraat 4
1361CC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mantegnaplantsoen 6
1328VK Almere
€ 405.000 k.k.
€ 4.765/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Madernastraat 67
1323HH Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.474/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 3
