Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

De Hoopstraat 64

1335WE Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

De Hoopstraat 64 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime en recentelijk gerenoveerde woning, mét parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein? Dan is deze tussenwoning precies wat u zoekt! Deze woning biedt u de ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en groene wijk, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en vriendelijke omgeving.  De buurt biedt tal van voorzieningen zoals diverse basisscholen, een AH supermarkt, speeltuinen én openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Daarbij heeft de woning een ideale ligging nabij station Almere Oostvaarders én natuurgebied Oostvaardersplassen.  Bovendien zijn het toilet, de keuken en de badkamer recent vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor deze woning nog aantrekkelijker is. KENMERKEN: • Ruime 6-KAMER TUSSENWONING IN DE OOSTVAARDERSBUURT IN ALMERE BUITEN  • 4 slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,0m2, 8,3m2, 10,4m2 en15,7m2). • Keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur.   • Moderne badkamer gerenoveerd in juni 2025. • Moderne toiletruimte gerenoveerd in 2022. • Gehele woning is voorzien van veiligheidssloten.  • Elektrisch brandalarm aanwezig op alle woonlagen.  • Keurige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. • Schuttingen en poort zijn in 2022 vernieuwd.   • Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  • Extra bergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.  • Woning is grotendeels voorzien houten kozijnen met HR/ HR+ glas. • Warmte middels: Combiketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 122m2. • Perceeloppervlak: 150m2 • Energielabel: A. • Bouwjaar: 2001 • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. ------------------------------------------------------------ DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE INDELING: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  Aan de voorzijde is een verhoogd terras aanwezig, gelegen op het Noordwesten, waar u gezellig tot laat in de avond van de laatste zonnestraaltjes kunt genieten.   BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, garderobe nis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.  De moderne toiletruimte (2022) is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken.  De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken (2021). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling met een composiet aanrechtblad en satijn lichtgrijze fronten.  De keuken is voorzien van de diverse (Siemens) inbouwapparatuur, te weten: 5 pits - gaskookplaat, oven, combi - oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap (naar buiten). Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd.  Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot het verhoogde terras in de voortuin.  De gehele begane grond is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 6,0m2, 10,4m2,15,7m2) en de inpandige badkamer. De moderne badkamer is onlangs, in juni 2025, gerenoveerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met meubel, een spiegelkast, een extra wandmeubel, een designradiator en een tweede (zwevend) toilet.  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woning breed.  De gehele eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stook- /wasruimte en een vierde slaapkamer.  De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze slaapkamer is woning breed en heeft door het lessenaars dak een extra hoge nok.  De andere kamer op de verdieping, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als was- / stookruimte. In de was- / stookruimte, bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de CV-ophangplaats.  Ook is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.  De gehele tweede verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TUIN : Vanuit de woonkamer betreedt u middels de dubbele openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met een speelse gelegde klinker. De houten schuttingen met betonpalen en de poort zijn in 2023 vernieuwd.  De tuin is gelegen op het zuidoosten, u heeft van 's morgens tot einde van de middag heerlijk de zon in de tuin. Als u schaduw wenst, is er een breed elektrisch zonnescherm aanwezig.  Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging. Ook is er een riante voortuin met een verhoogd terras aanwezig. Vanuit de keuken komt u via de dubbele openslaande deuren op het gezellige terras. Dit terras ligt op het noordwesten. Hier kunt u gezellig zitten en genieten van laatste zonuurtjes.  LIGGING: De woning is gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere buiten.  In de buurt vind je op loopafstand diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Ook is er een gezondheidscentrum/ apotheek, een Dierenarts en een Huisartsenpraktijk in de buurt aanwezig.  Supermarkt AH bevindt zich op enkele minuten loopafstand.  Indien u wilt genieten van de natuur, bent u binnen enkele minuten loopafstand bij de Oosvaardersplassen (De nieuwe Wildernis), het Kotterbos en de Oostvaardersdijk. Ook het centrum van Almere-Buiten en DoeMere zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand vindt u een bushalte en NS Station Oostvaarders is lopend te bereiken. Met de bus of met de fiets bent u in enkele minuten in bij het NS-Station Almere Buiten. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en  A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht.  OOSTVAARDERSBUURT: Oostvaardersbuurt is een wijk gelegen in het stadsdeel Almere Buiten en grenst aan de Seizoenenbuurt, Indische buurt, Sieradenbuurt, het Oostrandpark en aan het natuurgebied De Oostvaardersplassen. De wijk is vernoemd naar de Oostvaarders, zeevaarders die richting de Oostzee gingen om handel te drijven. De straatnamen zijn vernoemd naar namen van scheepstypen, van landstreken, van (handels)gebouwen, van schepen en namen van zee- en kooplieden, uit de Hanzetijd (ca. 1300 tot ca. 1650) en uit de V.O.C. tijd (1602 tot 1798).  De Oostvaardersbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Naast winkels en scholen vind je hier ook het prachtige Oostvaardersbos en het natuurgebied Oostvaardersplassen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met station Almere Oostvaarders en diverse uitvalswegen nabij is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum van Almere als richting de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!   Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.