Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

De Hoopstraat 64

1335WE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

De Hoopstraat 64 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime en recentelijk gerenoveerde woning, mét parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein? Dan is deze tussenwoning precies wat u zoekt! Deze woning biedt u de ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en groene wijk, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en vriendelijke omgeving.  De buurt biedt tal van voorzieningen zoals diverse basisscholen, een AH supermarkt, speeltuinen én openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Daarbij heeft de woning een ideale ligging nabij station Almere Oostvaarders én natuurgebied Oostvaardersplassen.  Bovendien zijn het toilet, de keuken en de badkamer recent vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor deze woning nog aantrekkelijker is. KENMERKEN: • Ruime 6-KAMER TUSSENWONING IN DE OOSTVAARDERSBUURT IN ALMERE BUITEN  • 4 slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,0m2, 8,3m2, 10,4m2 en15,7m2). • Keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur.   • Moderne badkamer gerenoveerd in juni 2025. • Moderne toiletruimte gerenoveerd in 2022. • Gehele woning is voorzien van veiligheidssloten.  • Elektrisch brandalarm aanwezig op alle woonlagen.  • Keurige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. • Schuttingen en poort zijn in 2022 vernieuwd.   • Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  • Extra bergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.  • Woning is grotendeels voorzien houten kozijnen met HR/ HR+ glas. • Warmte middels: Combiketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 122m2. • Perceeloppervlak: 150m2 • Energielabel: A. • Bouwjaar: 2001 • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. ------------------------------------------------------------ DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE INDELING: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  Aan de voorzijde is een verhoogd terras aanwezig, gelegen op het Noordwesten, waar u gezellig tot laat in de avond van de laatste zonnestraaltjes kunt genieten.   BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, garderobe nis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.  De moderne toiletruimte (2022) is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken.  De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken (2021). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling met een composiet aanrechtblad en satijn lichtgrijze fronten.  De keuken is voorzien van de diverse (Siemens) inbouwapparatuur, te weten: 5 pits - gaskookplaat, oven, combi - oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap (naar buiten). Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd.  Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot het verhoogde terras in de voortuin.  De gehele begane grond is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 6,0m2, 10,4m2,15,7m2) en de inpandige badkamer. De moderne badkamer is onlangs, in juni 2025, gerenoveerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met meubel, een spiegelkast, een extra wandmeubel, een designradiator en een tweede (zwevend) toilet.  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woning breed.  De gehele eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stook- /wasruimte en een vierde slaapkamer.  De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze slaapkamer is woning breed en heeft door het lessenaars dak een extra hoge nok.  De andere kamer op de verdieping, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als was- / stookruimte. In de was- / stookruimte, bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de CV-ophangplaats.  Ook is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.  De gehele tweede verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TUIN : Vanuit de woonkamer betreedt u middels de dubbele openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met een speelse gelegde klinker. De houten schuttingen met betonpalen en de poort zijn in 2023 vernieuwd.  De tuin is gelegen op het zuidoosten, u heeft van 's morgens tot einde van de middag heerlijk de zon in de tuin. Als u schaduw wenst, is er een breed elektrisch zonnescherm aanwezig.  Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging. Ook is er een riante voortuin met een verhoogd terras aanwezig. Vanuit de keuken komt u via de dubbele openslaande deuren op het gezellige terras. Dit terras ligt op het noordwesten. Hier kunt u gezellig zitten en genieten van laatste zonuurtjes.  LIGGING: De woning is gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere buiten.  In de buurt vind je op loopafstand diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Ook is er een gezondheidscentrum/ apotheek, een Dierenarts en een Huisartsenpraktijk in de buurt aanwezig.  Supermarkt AH bevindt zich op enkele minuten loopafstand.  Indien u wilt genieten van de natuur, bent u binnen enkele minuten loopafstand bij de Oosvaardersplassen (De nieuwe Wildernis), het Kotterbos en de Oostvaardersdijk. Ook het centrum van Almere-Buiten en DoeMere zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand vindt u een bushalte en NS Station Oostvaarders is lopend te bereiken. Met de bus of met de fiets bent u in enkele minuten in bij het NS-Station Almere Buiten. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en  A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht.  OOSTVAARDERSBUURT: Oostvaardersbuurt is een wijk gelegen in het stadsdeel Almere Buiten en grenst aan de Seizoenenbuurt, Indische buurt, Sieradenbuurt, het Oostrandpark en aan het natuurgebied De Oostvaardersplassen. De wijk is vernoemd naar de Oostvaarders, zeevaarders die richting de Oostzee gingen om handel te drijven. De straatnamen zijn vernoemd naar namen van scheepstypen, van landstreken, van (handels)gebouwen, van schepen en namen van zee- en kooplieden, uit de Hanzetijd (ca. 1300 tot ca. 1650) en uit de V.O.C. tijd (1602 tot 1798).  De Oostvaardersbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Naast winkels en scholen vind je hier ook het prachtige Oostvaardersbos en het natuurgebied Oostvaardersplassen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met station Almere Oostvaarders en diverse uitvalswegen nabij is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum van Almere als richting de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!   Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.