Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

De Hoopstraat 64

1335WE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

De Hoopstraat 64 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime en recentelijk gerenoveerde woning, mét parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein? Dan is deze tussenwoning precies wat u zoekt! Deze woning biedt u de ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en groene wijk, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en vriendelijke omgeving.  De buurt biedt tal van voorzieningen zoals diverse basisscholen, een AH supermarkt, speeltuinen én openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Daarbij heeft de woning een ideale ligging nabij station Almere Oostvaarders én natuurgebied Oostvaardersplassen.  Bovendien zijn het toilet, de keuken en de badkamer recent vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor deze woning nog aantrekkelijker is. KENMERKEN: • Ruime 6-KAMER TUSSENWONING IN DE OOSTVAARDERSBUURT IN ALMERE BUITEN  • 4 slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,0m2, 8,3m2, 10,4m2 en15,7m2). • Keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur.   • Moderne badkamer gerenoveerd in juni 2025. • Moderne toiletruimte gerenoveerd in 2022. • Gehele woning is voorzien van veiligheidssloten.  • Elektrisch brandalarm aanwezig op alle woonlagen.  • Keurige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. • Schuttingen en poort zijn in 2022 vernieuwd.   • Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  • Extra bergruimte gecreëerd op de tweede verdieping.  • Woning is grotendeels voorzien houten kozijnen met HR/ HR+ glas. • Warmte middels: Combiketel (Intergas, 2016, eigendom). • Woonoppervlak: circa 122m2. • Perceeloppervlak: 150m2 • Energielabel: A. • Bouwjaar: 2001 • Oplevering: In overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. ------------------------------------------------------------ DE HOOPSTRAAT 64, 1335WE te ALMERE INDELING: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's.  Aan de voorzijde is een verhoogd terras aanwezig, gelegen op het Noordwesten, waar u gezellig tot laat in de avond van de laatste zonnestraaltjes kunt genieten.   BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, garderobe nis, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.  De moderne toiletruimte (2022) is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken.  De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken (2021). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling met een composiet aanrechtblad en satijn lichtgrijze fronten.  De keuken is voorzien van de diverse (Siemens) inbouwapparatuur, te weten: 5 pits - gaskookplaat, oven, combi - oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap (naar buiten). Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd.  Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot het verhoogde terras in de voortuin.  De gehele begane grond is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 6,0m2, 10,4m2,15,7m2) en de inpandige badkamer. De moderne badkamer is onlangs, in juni 2025, gerenoveerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel met meubel, een spiegelkast, een extra wandmeubel, een designradiator en een tweede (zwevend) toilet.  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is woning breed.  De gehele eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stook- /wasruimte en een vierde slaapkamer.  De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze slaapkamer is woning breed en heeft door het lessenaars dak een extra hoge nok.  De andere kamer op de verdieping, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als was- / stookruimte. In de was- / stookruimte, bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de CV-ophangplaats.  Ook is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.  De gehele tweede verdieping is voorzien een nette laminaatvloer (2021).  TUIN : Vanuit de woonkamer betreedt u middels de dubbele openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met een speelse gelegde klinker. De houten schuttingen met betonpalen en de poort zijn in 2023 vernieuwd.  De tuin is gelegen op het zuidoosten, u heeft van 's morgens tot einde van de middag heerlijk de zon in de tuin. Als u schaduw wenst, is er een breed elektrisch zonnescherm aanwezig.  Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging. Ook is er een riante voortuin met een verhoogd terras aanwezig. Vanuit de keuken komt u via de dubbele openslaande deuren op het gezellige terras. Dit terras ligt op het noordwesten. Hier kunt u gezellig zitten en genieten van laatste zonuurtjes.  LIGGING: De woning is gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere buiten.  In de buurt vind je op loopafstand diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Ook is er een gezondheidscentrum/ apotheek, een Dierenarts en een Huisartsenpraktijk in de buurt aanwezig.  Supermarkt AH bevindt zich op enkele minuten loopafstand.  Indien u wilt genieten van de natuur, bent u binnen enkele minuten loopafstand bij de Oosvaardersplassen (De nieuwe Wildernis), het Kotterbos en de Oostvaardersdijk. Ook het centrum van Almere-Buiten en DoeMere zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand vindt u een bushalte en NS Station Oostvaarders is lopend te bereiken. Met de bus of met de fiets bent u in enkele minuten in bij het NS-Station Almere Buiten. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 en  A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht.  OOSTVAARDERSBUURT: Oostvaardersbuurt is een wijk gelegen in het stadsdeel Almere Buiten en grenst aan de Seizoenenbuurt, Indische buurt, Sieradenbuurt, het Oostrandpark en aan het natuurgebied De Oostvaardersplassen. De wijk is vernoemd naar de Oostvaarders, zeevaarders die richting de Oostzee gingen om handel te drijven. De straatnamen zijn vernoemd naar namen van scheepstypen, van landstreken, van (handels)gebouwen, van schepen en namen van zee- en kooplieden, uit de Hanzetijd (ca. 1300 tot ca. 1650) en uit de V.O.C. tijd (1602 tot 1798).  De Oostvaardersbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Naast winkels en scholen vind je hier ook het prachtige Oostvaardersbos en het natuurgebied Oostvaardersplassen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met station Almere Oostvaarders en diverse uitvalswegen nabij is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum van Almere als richting de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!   Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.