Aller directement au contenu
Logo de LDB Makelaardij

Deltastraat 42

1353BS Almere • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Deltastraat 42 Almere
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deltastraat 42 – Almere Haven Volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte woning met moderne keuken, vloerverwarming, vide en indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,60 meter Welkom aan de Deltastraat 42 in Almere Haven! Deze stijlvolle en instapklare woning is in 2023 volledig gerenoveerd en modern afgewerkt. Zodra u binnenkomt ervaart u direct de luxe uitstraling, de prachtige lichtinval en het bijzondere ruimtelijke gevoel dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,60 meter en de speelse vide die de woonlagen op unieke wijze met elkaar verbindt. De woning biedt niet alleen comfort en sfeer, maar ook een verrassende indeling waarbij de leefomgeving als één geheel aanvoelt. Indeling Entree De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, wat direct zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien bent u de enige woning op deze verdieping. Bij binnenkomst komt u in een ruime en verzorgde hal met een moderne uitstraling. De combinatie van lichte wanden, strakke afwerking en stijlvolle details zorgt direct voor een warm welkom. Woonkamer De royale woonkamer voelt bijzonder ruim en licht aan dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de open verbinding via de vide. De split-level indeling geeft de woning een speels en modern karakter, waarbij beide woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar verbonden zijn. De vide versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt samen met de natuurlijke lichtinval voor een aangename en luxe woonbeleving. Hierdoor ontstaat een open en sfeervolle leefruimte met een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken blijft er prettig contact met gasten en familie in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer in huis. De luxe cinewall met ingebouwde sfeerhaard vormt het centrale punt van de living en geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat plak-PVC vloer uit 2023 met comfortabele vloerverwarming. Keuken De moderne open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Dankzij de slimme indeling straalt de keuken kwaliteit, comfort en luxe uit. De stijlvolle afwerking met donkere accenten en een strak werkblad geeft de ruimte een eigentijdse en exclusieve uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De moderne kookplaat en de luxe Quooker-kraan zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak tijdens het koken. Daarnaast biedt de keuken volop werkruimte en praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een charmant balkon, perfect om even buiten te zitten met een kop koffie of te genieten van de frisse lucht. Badkamer De moderne badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en strak afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. De stijlvolle tegelcombinaties en luxe afwerking zorgen voor een comfortabele wellness-uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die beide netjes zijn afgewerkt en veel natuurlijk licht ontvangen. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Renovaties en bijzonderheden De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waaronder: - Luxe keuken vernieuwd (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Meterkast en elektra vernieuwd (2023) - VvE-bijdrage € 220,31 per maand - Energielabel C - Visgraat plak-PVC vloer geplaatst (2023) - Vloerverwarming aanwezig - Luxe cinewall met sfeerhaard - Hoge plafonds van circa 3,60 meter - Instapklaar - Moderne en hoogwaardige afwerking Ligging De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in het hart van Almere Haven. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig, met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast ligt de gezellige Havenkom van Almere Haven op loopafstand. Hier vindt u diverse horecagelegenheden, terrassen en een sfeervolle boulevard aan het water. Vanuit de woning geniet u bovendien van een vrij uitzicht op de haven, wat dagelijks zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Kortom Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning waar luxe, comfort, sfeer en een unieke indeling samenkomen? Dan is Deltastraat 42 in Almere Haven absoluut een bezichtiging waard. Een woning vol verrassingen die u echt zelf moet ervaren. Kom gerust langs voor een volledige impressie en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deltastraat 42 – Almere Haven Fully renovated and luxuriously finished home with modern kitchen, underfloor heating, mezzanine (vide), and an impressive ceiling height of approximately 3.60 meters Welcome to Deltastraat 42 in Almere Haven! This stylish and move-in-ready home was fully renovated in 2023 and finished to a modern standard. The moment you enter, you immediately experience the luxurious feel, beautiful natural light, and exceptional sense of space created by the impressive ceiling height of approximately 3.60 meters and the playful mezzanine (vide) that uniquely connects the living levels. The property offers not only comfort and atmosphere, but also a surprising layout in which the living spaces flow together as one cohesive environment. Layout Entrance The entrance of the home is located on the first floor, which immediately provides extra privacy and peace. You are also the only residence on this floor. Upon entry, you are welcomed into a spacious and well-maintained hallway with a modern look. The combination of light-colored walls, clean finishes, and stylish details creates a warm and inviting first impression. Living Room The generous living room feels exceptionally spacious and bright thanks to the high ceilings, large windows, and open connection via the mezzanine. The split-level layout gives the home a playful and modern character, with both living floors stylishly connected. The mezzanine enhances the sense of space and, together with the natural light, creates a pleasant and luxurious living experience. This results in an open and atmospheric living area with a contemporary look. From the kitchen, there is pleasant contact with guests and family in the living room, creating a cozy and open atmosphere throughout the home. The luxury media wall with a built-in ambient fireplace forms the centerpiece of the living area and adds a modern and warm touch. The entire home features a beautiful herringbone laid PVC floor installed in 2023, combined with comfortable underfloor heating. Kitchen The modern open kitchen was fully renovated in 2023 and finished to a high standard, with no expense spared. Thanks to its smart layout, the kitchen radiates quality, comfort, and luxury. The stylish finish with dark accents and a sleek countertop gives the space a contemporary and exclusive look. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including a steam oven, combination microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. The modern cooktop and luxury Quooker tap provide additional convenience while cooking. There is also ample workspace and practical storage, ideal for cooking enthusiasts and enjoyable evenings with family and friends. Adjacent to the kitchen is a charming balcony, perfect for enjoying a cup of coffee or some fresh air. Bathroom The modern bathroom was also renovated in 2023 and features a sleek finish. It includes a spacious walk-in shower, modern washbasin unit, and toilet. The stylish tile combinations and luxurious finishing create a comfortable, spa-like atmosphere. Bedrooms The home offers two spacious bedrooms, both neatly finished and filled with natural light. Ideal as a master bedroom, children's room, or home office. Renovations and Features The property was fully renovated in 2023, including: - Luxury kitchen (2023) - Bathroom renovated (2023) - Electrical panel and wiring renewed (2023) - Energy label C - VvE costs: €220.31 per month - Herringbone PVC flooring installed (2023) - Underfloor heating throughout - Luxury media wall with fireplace - High ceilings of approx. 3.60 meters - Move-in ready condition - Modern and high-quality finishes - Location The property is located in a pleasant and central area in the heart of Almere Haven. Despite its central location, it is surprisingly quiet, with free parking directly in front of the building. Within short distance you will find various amenities such as shops, schools, public transport, and main roads. In addition, the lively Havenkom area of Almere Haven is within walking distance, offering restaurants, terraces, and a charming waterfront boulevard. From the home, you also enjoy an open view of the harbor, creating a daily sense of space and freedom. In Summary Are you looking for a move-in-ready, modern home where luxury, comfort, atmosphere, and a unique layout come together? Then Deltastraat 42 in Almere Haven is definitely worth a viewing. A home full of surprises that truly needs to be experienced in person. Feel free to schedule a visit and be impressed by everything this beautiful property has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1353

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.