Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Ecrustraat 8
1339CH Almere • Flevoland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.348
Galerie de photos
Description
ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS: MODERN WONEN IN DE REGENBOOGBUURT Ben je op zoek naar een instapklare, perfect afgewerkte woning op een toplocatie in Almere Buiten? Dan is de Ecrustraat 8 precies wat je zoekt! Verscholen in de kindvriendelijke Regenboogbuurt vind je deze lichte, comfortabele woning met een strak aangelegde tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en smaakvol afgewerkte slaapkamers. Comfort en stijl gaan hier hand in hand en dit alles op slechts een steenworp afstand van supermarkten, scholen, het treinstation en de A6. Wat wil je nog meer? HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING - Geweldige ligging in de Regenboogbuurt: Gelegen aan de rustige Ecrustraat, vind je hier een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en een groene, kindvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten ben je bij supermarkten, scholen én het levendige centrum van Almere Buiten. - Ruime, lichte woonkamer met airco: De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher. De grote raampartijen creëren een lichte, uitnodigende sfeer terwijl de airco zorgt voor een heerlijk koel klimaat, zelfs in de zomer. - Strakke open keuken met inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat, ruime vaatwasser, ingebouwde koelkast en oven maken koken en opruimen een waar genot. De strakke uitstraling maakt het een verlengstuk van je stijlvolle interieur. - Drie modern afgewerkte slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer biedt ultieme rust en comfort, mede dankzij de aanwezige airco. De derde kamer functioneert nu als een luxe inloopkast, maar kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot een werk- of kinderkamer. - Luxe badkamer met stijlvolle details: De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Praktisch en luxueus, precies wat je zoekt. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten: Met een ligging op het zonnige zuidwesten is de tuin perfect om te loungen, te spelen of te barbecueën. De moderne houten berging en stijlvolle bestrating maken het plaatje compleet. EEN WONING WAAR COMFORT EN STIJL SAMENKOMEN Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal. Hier vind je een keurig toilet, voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Het eerste dat opvalt is de zee aan licht die door de grote raampartij naar binnen valt en de trap naar boven. Of je nu op de bank ontspant, met vrienden aan de eettafel zit of met je kind speelt, de ruimte voelt open, uitnodigend en gezellig. En dankzij de airco blijf je het hele jaar door genieten van een aangenaam klimaat. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt echt het hart van de benedenverdieping. De combinatie van een modern ontwerp, slimme opbergruimte en geïntegreerde inbouwapparatuur maakt deze keuken Deze keuken is perfect voor iedereen die van koken houdt. Van een feestelijk driegangendiner tot een snelle doordeweekse maaltijd, alles is hier mogelijk. Boven vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een rustige oase waar je elke dag fris wakker wordt mede dankzij de airco en de praktische rolluiken die zorgen voor optimale verduistering en extra isolatie tijdens warme of koude dagen. Een van de kamers wordt nu gebruikt als een inloopkast. Natuurlijk kun je deze ruimte ook eenvoudig omtoveren tot een thuiskantoor of slaapkamer. De badkamer is slim ingedeeld. Je geniet hier van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tot slot brengt de achtertuin het geheel helemaal samen. Hier kun je volledig tot rust komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd meer dan genoeg mogelijkheden om buiten te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de zon. Plaats een comfortabele loungeset, zet de barbecue aan en nodig je vrienden uit deze tuin is gemaakt voor mooie herinneringen. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - Op de ketel rust een huurcontract a €41,65 per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 325 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marszeil 5
1319EH Almere
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 254 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sprietzeil 42
1319EC Almere
€ 765.000 k.k.
€ 4.322/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vasalisstraat 44
1321PB Almere
€ 500.000 k.k.
€ 3.676/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
James Stewartstraat 13
1325JA Almere
€ 680.000 k.k.
€ 4.146/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderduinweide 13
1361DD Almere
€ 975.000 k.k.
€ 5.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Toernooiveld 25
1359JN Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.877/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikenstraat 1
1326AG Almere
€ 499.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hebridenstraat 70
1339SC Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.493/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
