Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Engelandstraat 11
1363DE Almere • Flevoland
Vendu
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 5.056
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare maisonnettewoning die keurig is afgewerkt en uitstekend is onderhouden? Met een heerlijke tuin op het zuidoosten, een eigen berging én parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf' prijs van €399.500,- k.k. Deze stijlvolle woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een gezellige woonkamer met directe toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin en een open keuken aan de voorzijde. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het Cascadepark met fietspad, groenstrook en waterpartij. In de omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen. De maisonnette ligt op een uitstekende locatie in het Europakwartier. Op loopafstand vind je onder andere het NS-station Almere Poort, bushaltes, espressobar Take a Break, supermarkten, winkels en scholen. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het prachtige duingebied met jachthaven aan het IJmeer. ’s Zomers kun je genieten van het strand en de gezellige strandtentjes aan het IJmeer; ’s avonds maak je een ontspannen boswandeling, ga je een rondje hardlopen of geniet je op een terras van de zonsondergang. Ook het Muiderbergstrand met wind- en kitesurfmogelijkheden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien ben je binnen 20 minuten (met auto of trein) in Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en toegang tot de keuken en woonkamer. De luxe open keuken in moderne kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en is de keuken afgewerkt met hoogglans witte frontjes en een granieten keukenblad. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door het hoge plafond voelt deze nog ruimtelijker aan. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, en de wanden zijn strak gestuct. De tuin ligt gunstig op de zon (zuidoosten), is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en parkeerplaats direct achter de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap is recent vernieuwd (2023) en voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting. Eerste verdieping Via de overloop met bergkast heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde mooie visgraat PVC-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een speels Frans balkon met openslaande deuren. Woning met smart system De woning is uitgerust met een gloednieuwe Honeywell-thermostaat uit 2024, waarmee je de verwarming eenvoudig op afstand kunt bedienen via je smartphone. Dit zorgt voor optimaal comfort en energiebeheer, zelfs als je niet thuis bent. Daarnaast is de woning voorzien van een slim verlichtingssysteem, zodat je, mocht je vergeten zijn de lampen boven uit te zetten, dit eenvoudig via je telefoon kunt regelen. Zo heb je altijd de controle, waar je ook bent. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Aan de achterzijde van het complex bevindt zich parkeer gelegenheid en een berging welke is voorzien van elektra. - Moderne instapklare maisonnette 3- kamer woning; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte ca 79 m ²; - Servicekosten ca. € 116,- per maand; - Nieuwe moderne badkamer met tweede toilet; - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 309 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan
1325VN Almere
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 36
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
